Housing Sales: आरबीआई ने फरवरी के बाद लगातार दूसरी बार अप्रैल के महीने में रेपो रेट में कटौती की है. इस कटौती के बाद रेपो रेट गिरकर 6 प्रतिशत पर आ गया है. इसका असर आने वाले समय में होम लोन की ब्याज दर पर भी देखा जाएगा. इस कटौती के बाद घरों की बिक्री बढ़ने की उम्मीद है.
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8 "RBI के फैसले से घरों की बिक्री में इजाफा होने की उम्मीद, एक्सपर्ट ने जताई उम्मीद")
Real Estate News: रिजर्व बैंक ने लगातार दूसरी बार रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती की है. ब्याज दर में की गई इस कटौती के बाद रेपो रेट घटकर 6 प्रतिशत पर आ गई है. जमीन, मकान के डेवलपमेंट से जुड़ी कंपनियों और जानकारों ने कहा कि रेपो रेट कम होने से ब्याज दर में कमी होने की उम्मीद है. रिजर्व बैंक के इस कदम से मकानों की बिक्री बढ़ेगी और सेक्टर को ग्रोथ मिलेगी. आरबीआई (RBI) ने महंगाई में नरमी के बीच इकोनॉमिक ग्रोथ को सपोर्ट करने के मकसद से आरबीआई ने यह कदम उठाया है.
होम लोन सस्ता होने से घरों की मांग में इजाफा होने की उम्मीद
क्रेडाई के नेशनल प्रेसीडेंट बोमन ईरानी ने कहा शुल्क बढ़ोतरी और दुनियाभर में तनाव के बीच यह कदम महंगाई में कमी और ग्रोथ को बढ़ावा देने वाला है. उन्होंने कहा कि रेपो रेट में कटौती उधार लेने की क्षमता को बढ़ाने के लिए सही समय पर की गई है. ईरानी ने कहा इससे होम लोन सस्ता होगा और मांग को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है. नारेडको के चेयरमैन जी हरि बाबू ने कहा कि इस फैसले से रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा मिलेगा. कम ब्याज दर से होम लोन सस्ते होंगे और सभी कैटेगरी में घरों की मांग बढ़ने की उम्मीद है.
देश की इकोनॉमी पर असर डालेगा RBI का फैसला
क्रीवा और कनोडिया ग्रुप के फाउंडर डॉ. गौतम कनोडिया ने कहा कि आरबीआई द्वारा रेपो रेट को घटाकर 6% पर लाना उम्मीद के अनुसार फैसला रहा. बाजार में काफी उतार-चढ़ाव है और यह कदम देश की इकोनॉमी पर अच्छा असर डालेगा. इस कटौती से होम लोन की दर में कमी आएगी. इससे पहली बार घर खरीदने वाले लोग आगे आएंगे. सुप्रीम यूनिवर्सल के ज्वाइंट एमडी सनी बिजलानी का कहना है रेपो रेट का घटकर 6 प्रतिशत पर पहुंचना घर खरीदारों को राहत देने वाला है. इससे होम लोन की ब्याज दर कम होगी और घरों की बिक्री में तेजी आने की उम्मीद है.
मिड रेंज वाले घरों की बिक्री बढ़ने की उम्मीद
सीबीआरई के चेयरमैन और सीईओ अंशुमान मैगजीन ने कहा, ‘मौजूदा टैरिफ बढ़ाने और ग्लोबल चुनौतियों के बीच इकोनॉमी के लिए रेपो रेट में कटौती का आरबीआई का फैसला अहम है.’ उन्होंने कहा, ‘इस कटौती से निवेशकों की भावना को बढ़ावा मिलने, वित्तपोषण की स्थिति में सुधार होने और मांग में तेजी आने की उम्मीद है. इससे होम लोन को और ज्यादा किफायती बनाने और मिड रेंज वाले घरों की बिक्री बढ़ने की उम्मीद है.'
मौजूदा हालात के बिल्कुल अनुकूल फैसला
ओमेक्स लिमिटेड के एमडी मोहित गोयल ने आरबीआई के रेपो रेट घटाने के फैसले का स्वागत करते हुए कहा यह मौजूदा आर्थिक हालात के बिल्कुल अनुकूल है. महंगाई में कमी के संकेत दिख रहे हैं और विकास को इससे मदद मिलेगी. रेपो रेट में की गई कटौती बाजार की मांग को फिर से बढ़ाने में मदद करेगी. लोन लेने की लागत कम होने से घर खरीदारों का भरोसा बढ़ेगा और डेवलपर्स का भी वित्तीय बोझ कम होगा. प्रतीक ग्रुप के एमडी प्रतीक तिवारी ने कहा कि लगातार दूसरी बार 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती देश की इकोनॉमी को ही नहीं, बल्कि रियल एस्टेट सेक्टर को भी मजबूती देगा. ब्याज दरें में कटौती से घर खरीदारों पर इकोनॉमिक दबाव कम होगा, जिससे रियल एस्टेट में बिक्री बढ़ेगी. (इनपुट एजेंसी से भी)
