ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଭାରତର ଗୋଟିଏ ସ୍ଥାନ ଉନ୍ନତି

ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ: କୋରୋନା ମହାମାରୀ ସମୟରେ ଦେଶରେ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାର ସମସ୍ୟା ଲାଗି ରହିଥିବା ବେଳେ ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟରେ ଭାରତକୁ ସଫଳତା ମିଳିଛି। ସମଗ୍ର ବିଶ୍ୱରେ ଗ୍ଲୋବାଲ ରିଏଲ ଇଷ୍ଟେଟ ପାରଦର୍ଶିତା ସୁଚକାଙ୍କରେ ଭାରତ ଗୋଟିଏ ପାଦ ଉନ୍ନତି ହୋଇ ୩୪ତମ ସ୍ଥାନରେ ପହଞ୍ଚିଛି। ବିଶ୍ୱ ପ୍ରପର୍ଟି ପରାମର୍ଶଦାତା ସଂସ୍ଥା JLL ଦ୍ୱାରା ଦ୍ୱି-ବାର୍ଷିକ ସର୍ଭେ ହୋଇଥିଲା। ଏହି ସର୍ଭେ ଅନୁଯାୟୀ ୨୦୧୮ରେ ଭାରତର ମାନ୍ୟତା ୩୫, ୨୦୧୬ରେ ୩୬ ଏବଂ ୨୦୧୪ରେ ୩୯ ଥିଲା ।

ଦେଶର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାର ସର୍ବଭାରତୀୟ ସ୍ତରରେ 'ଆଂଶିକ-ସ୍ୱଚ୍ଛ' ଭାବରେ ସ୍ଥାନିତ ହୋଇଛି। ସୂଚକାଙ୍କରେ ମୋଟ ୯୯ଟି ଦେଶ ସ୍ଥାନିତ ହୋଇଛି । ଏହାର ଶୀର୍ଷରେ ବ୍ରିଟେନ ଅଛି । ଏହା ପରେ ଆମେରିକା, ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ, ଫ୍ରାନ୍ସ ଏବଂ କାନାଡା ଯଥାକ୍ରମେ ଶ୍ରେଷ୍ଠ ପାଞ୍ଚଟି ସ୍ଥାନରେ ଅଛନ୍ତି। ଏହି ସୂଚକାଙ୍କରେ ଭାରତର ପଡୋଶୀ ଚୀନ୍ ୩୨, ଶ୍ରୀଲଙ୍କା ୬୫ ଏବଂ ପାକିସ୍ତାନ ୭୩ତମ ସ୍ଥାନରେ ରହିଛି। ଶ୍ରେଷ୍ଠ ୧୦ଟି ଦେଶକୁ ଅତ୍ୟଧିକ ସ୍ୱଚ୍ଛ, ୧୧ ରୁ ୩୩ କୁ ସ୍ୱଚ୍ଛ ଭାବରେ ବର୍ଗୀକୃତ କରାଯାଇଛି ।

ଜେଏଲ୍ଏଲ୍ ସିଇଓ ତଥା ଭାରତ ମୁଖ୍ୟ (india) ରମେଶ ନାୟାର କହିଛନ୍ତି, “ଗ୍ଲୋବାଲ ଟ୍ରାନ୍ସପରେନ୍ସି ଇଣ୍ଡେକ୍ସରେ ଭାରତରେ ସ୍ଥିତିରେ ଉନ୍ନତି ଘଟିଛି। ବାସ୍ତବରେ ଆମେ ଇଣ୍ଡୋନେସିଆ, ଫିଲିପାଇନ୍ସ ଏବଂ ଭିଏତନାମ ସହିତ ଭାରତ ଅନ୍ୟତମ ଦେଶ ଯାହାକି ସକରାତ୍ମକ ସରକାରୀ ସମର୍ଥନ ଏବଂ ସ୍ୱଚ୍ଛତାର ଇକୋସିଷ୍ଟମ ଯୋଗୁଁ ସର୍ବାଧିକ ଉନ୍ନତି ଦେଖିଛି । ଜାତୀୟ ଭାରତର ରିଟ ଫ୍ରେମଓ୍ୱାର୍କ ଢାଞ୍ଚା ସ୍ୱଚ୍ଛତା ପାଇଁ ବିଶେଷ ଭାବରେ ଭାରତରେ ପ୍ରମୁଖ ଯୋଗଦାନ ଦେଇଛି  ବୋଲି ସେ କହିଛନ୍ତି। 

ସରକାରଙ୍କ ପ୍ରମୁଖ ସଂସ୍କାର ପ୍ରୟାସର ପ୍ରଭାବ ଏବଂ ଭାରତୀୟ ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟରେ କ୍ରମାଗତ ଉନ୍ନତି ବିଶ୍ୱ ନିବେଶକଙ୍କୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିଛି। ଗତ ତିନିବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ବିନିଯୋଗ ବାର୍ଷିକ ୫ ବିଲିୟନ ଡଲାରର ଏକ ନୂତନ ନିୟମ ସୃଷ୍ଟି କଲା । ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରନ୍ତୁ ଯେ ୨୦୨୨ ସୁଦ୍ଧା 'ସମସ୍ତଙ୍କ ପାଇଁ ଗୃହ' ଯୋଗାଇବା କେନ୍ଦ୍ର ସରକାରଙ୍କ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ନିୟାମକ ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ମାଧ୍ୟମରେ ସୁଲଭ ଗୃହରେ ବିନିଯୋଗ ପାଇଁ ସାର୍ବଭୌମ ପାଣ୍ଠିକୁ ଟିକସ ସୁବିଧା ପ୍ରଦାନ କରୁଛି। 

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରେଗୁଲେସନ୍ ଏବଂ ଡେଭଲପମେଣ୍ଟ ଆକ୍ଟ 2016 (RERA), ଜିଏସଟି, ବେନାମୀ କାରବାର ନିଷେଧ (ସଂଶୋଧନ) ଅଧିନିୟମ ୨୦୧୬, ଅସମର୍ଥତା ଏବଂ ଦେବାଳିଆ ସଂକେତ, ରିଅଲିଟି କ୍ଷେତ୍ରରେ ଜମି ରେକର୍ଡର ଡିଜିଟାଇଜେସନ୍ ଭଳି ପ୍ରମୁଖ ଗଠନମୂଳକ ସଂସ୍କାର ଅଧିକ ସ୍ୱଚ୍ଛତା ଆଣିଛି । କିଛି ବର୍ଷ ପୂର୍ବେ ଏହା ଏକ ଅସ୍ଥିର କ୍ଷେତ୍ର ଥିଲା ।