₹50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆ, ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ, TDS (1% ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ) ಪಾವತಿ ಕಡ್ಡಾಯ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 194-IA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಬೇಕು
){kind=logo}
){kind=logo}
){kind=logo}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=logo}
){kind=logo}
){kind=logo}
){kind=logo}
){kind=small}
)
ನೀವು ₹50 ಲಕ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆ, ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಮುನ್ನ TDS (ಮೂಲದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ) ಪಾವತಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 194-IA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಯ 1% TDS ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಮರೆತರೆ, ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ತಡೆಹಿಡಿಯಲ್ಪಡಬಹುದು, ದಂಡ ವಿಧಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ನೋಟಿಸ್ ಬರಬಹುದು.
TDS ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?
ಹಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, TDS ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆ ತೋರಿಸದಿದ್ದರೆ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. TDS ಠೇವಣಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನೋಂದಣಿ ತಿರಸ್ಕೃತವಾಗಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡ ವಿಧಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
TDS ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಹಣ ಪಾವತಿಸಿದ ತಿಂಗಳ ಅಂತ್ಯದಿಂದ 30 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ TDS ಠೇವಣಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಜುಲೈ 15 ರಂದು ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಆಗಸ್ಟ್ 30 ರೊಳಗೆ TDS ಜಮಾ ಮಾಡಿ. ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ದಂಡ ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಕಾನೂನು ತೊಂದರೆ ತಪ್ಪಿಸಿ:
ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ TDS ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಆದರೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಹೆಜ್ಜೆ. ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಎದುರಾಗಬಹುದು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಗೊಂದಲವಾದರೆ, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ವಕೀಲರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯಿರಿ.ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು TDS ಕಾನೂನನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಿ.
