 "வீடு வாங்க கை கொடுக்கும் PF பணம்... EPFO விதிகளில் ஏற்பட்டுள்ள முக்கிய மாற்றம்")
)
வீடு வாங்குவது என்பது அனைவருக்கும் உள்ள ஒரு கனவு. நடுத்தர வர்க்கத்தினர் இந்த கனவை நிறைவேற்ற, வங்கிகளில் வீட்டுக் கடன் வாங்கலாம். அதே சமயத்தில், கடன் வாங்க வேண்டாம் என நினைப்பவர்கள், வீடு வாங்க பிஎப் கணக்கில் உள்ள பணத்தை பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். வீடு வாங்க நினைப்பவர்களுக்கு வருங்கால வைப்பு நிதி (PF) கணக்கில் உள்ள தொகையில் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறும் வசதி உள்ளது. EPFO அமைப்பு PF திரும்பப் பெறும் விதிகளில் ஒரு பெரிய மாற்றத்தை கொண்டு வந்துள்ளது.
விதி மாற்றம் முதல் முறையாக வீடு வாங்கும் லட்சக்கணக்கான சம்பளதாரர்களுக்கு நிவாரணம் அளிக்கும். இப்போது ஊழியர்கள் தங்கள் PF கணக்கிலிருந்து முன்பணம் செலுத்துவதற்காக பணத்தை எடுக்கலாம். இந்த மாற்றம் வீட்டுவசதித் துறையில் தேவையை அதிகரிக்கும் என்று நிபுணர்கள் நம்புகின்றனர்.
PF கணக்கிலிருந்து 90% தொகையை எடுக்கலாம்
புதிய மாற்றத்தின் கீழ், இப்போது EPFO உறுப்பினர்கள் தங்கள் PF கணக்கில் டெபாசிட் செய்யப்பட்ட தொகையில் 90% வரை எடுக்கலாம். இந்த பணத்தை வீட்டின் முன்பணம், EMI அல்லது புதிய வீட்டைக் கட்டுவதற்கு எடுக்கலாம். இதற்கு கணக்கு தொடங்கப்பட்டு மூன்று ஆண்டுகள் ஆகியிருக்க வேண்டும். முன்பு இந்த வசதி 5 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு மட்டுமே கிடைத்தது. மேலும் பணம் எடுக்கும் வரம்பு என்பது 36 மாத மொத்த வைப்புத் தொகை மற்றும் சொத்தின் விலை இரண்டில் எது குறைவாக உள்ளதோ, அது பொருந்தும். 1952 ஆம் ஆண்டு EPF திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்ட புதிய Para 68-BD இப்போது இந்தத் தடைகளை நீக்குகிறது . முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் வாழ்நாளில் ஒரு முறை இந்த வசதியைப் பெறுவதற்கான விருப்பத்தை வழங்குகிறது.
புதிய விதியால் வீடு வாங்குவது எளிதாகிவிடும்
ஜெனிகா வென்ச்சர்ஸின் நிறுவனர் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி அபிஷேக் ராஜ், புதிய விதி "இந்தியாவின் வீட்டுச் சந்தையில் ஒரு திருப்புமுனை" என்று அழைக்கிறார். "முன்பணம் செலுத்துதல் தான் வீடு வாங்குவதில் மிகப்பெரிய தடையாக இருந்தது. இப்போது மக்கள் தங்கள் PF சேமிப்பைப் பயன்படுத்த முடியும் என்பதால், இந்தத் தடை பெரும்பாலும் நீக்கப்பட்டுள்ளது," என்று அவர் கூறினார்.
PF பணத்தை திரும்பப் பெறுதல் தொடர்பான பல முக்கிய மாற்றங்கள் (EPF Withdrawal Rules)
வீட்டு வாங்க பணம் எடுப்பதை தவிர, ஊழியர்களின் நலனுக்காக EPFO பல முக்கியமான மாற்றங்களைச் செய்துள்ளது:
1. UPI மற்றும் ATM மூலம் பணம் எடுத்தல்: PF கணக்கில் இருந்து ரூ.1 லட்சம் வரை உடனடியாக பணம் எடுக்கும் வசதி தொடங்கப்பட உள்ளது. இது அவசரகாலத்தில் உடனடியாக பணம் எடுத்துக் கொள்ளும் வசதியை வழங்கும்.
2. தானியங்கி தீர்வு வரம்பு அதிகரிக்கப்பட்டது: ரூ.1 லட்சம் வரையிலான முந்தைய கோரிக்கைகள் தானாகவே தீர்க்கப்பட்டன. இப்போது இந்த வரம்பு ரூ.5 லட்சமாக அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளது.
3. கிளெய்ம் செயல்முறை எளிதானது: முன்னர் ஆவண சரிபார்ப்பு 27 அளவுருக்களின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்பட்டது. இப்போது கிளெய்ம் செயல்முறை 18 அளவுருக்களின் அடிப்படையில் மட்டுமே செய்யப்படும். 95% கிளெய்ம்கள், 3-4 நாட்களில் முடிவு செய்யப்படுகிறது.
4. மருத்துவம், கல்வி மற்றும் திருமணத்திற்கான பணத்தை திரும்பப் பெறுவது இப்போது எளிதானது: இந்த அத்தியாவசிய செலவுகளுக்கு PF திரும்பப் பெறும் செயல்முறையும் எளிதாக்கப்பட்டுள்ளது.
PF இலிருந்து முன்பணம் திரும்பப் பெறும் வசதி மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளது ஒரு பெரிய நிவாரணம் என்றாலும், அதை புத்திசாலித்தனமாகப் பயன்படுத்த வேண்டும் என்று நிபுணர்கள் கூறுகிறார்கள். அபிஷேக் ராஜ் மற்றும் பவன் சர்மா போன்ற நிபுணர்கள் ஓய்வூதிய நிதியை தேவையில்லாமல் அதிகம் எடுக்கக்கூடாது என்றும் முதலீடு செய்வதற்கு முன் சரியான நிதி ஆலோசனையைப் பெற வேண்டும் என்றும் நம்புகிறார்கள். எதிர்கால நிதிப் பாதுகாப்பு பாதிக்காத வகையில் இந்த விருப்பத்தை புத்திசாலித்தனமாக செயல்படுவது முக்கியம்.
சார்பில்லாத சமரசமில்லாத செய்திகள் உங்கள் உள்ளங்கைகளில்!
உடனுக்குடன் செய்திகளைத் தெரிந்து கொள்ளவும், உங்கள் கருத்துகளைப் பகிர்ந்து கொள்ளவும் சமூக வலைத்தளங்களில் எங்களைப் பின்தொடருங்கள்..
முகநூல் - @ZEETamilNews
ட்விட்டர் - @ZeeTamilNews
டெலிக்ராம் - https://t.me/ZeeTamilNews
அரசியல், கல்வி, பொழுதுபோக்கு, விளையாட்டு, சுகாதாரம், வாழ்க்கை முறை, சமூக, வேலைவாய்ப்பு என அனைத்து வகையான செய்திகளையும் தமிழில் பெற இப்போது ஜீ தமிழ் நியூஸ் செயலியைப் பதிவிறக்குங்கள்!!
Android Link: https://bit.ly/3AIMb22
Apple Link: https://apple.co/3yEataJ
