Real estate : बीते साल देश के प्रमुख शहरों में फ्लैट का औसत आकार 11 प्रतिशत बढ़ा है. इसकी चलते रियल एस्टेट कंपनियों उपभोक्ताओं की मांग के कारण बड़े घरों का निर्माण कर रही हैं. रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक ने एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी है, कि एनारॉक ने सात प्रमुख शहरों के प्राथमिक आवास बाजार में 2023 के दौरान घरों की ताजा बिक्री की जांच की. ऐसे में आंकड़ों से पता चला है, कि शीर्ष सात शहरों में औसत फ्लैट का आकार पिछले साल बढ़कर 1,300 वर्ग फुट हो गया था, जो 2022 में 1,175 वर्ग फुट था.


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इन शहरों में बढ़े फ्लैट्स के आकार



पिछले साल मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) और कोलकाता में औसत फ्लैट आकार कम हुआ है, जबकि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR)-दिल्ली, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे और चेन्नई में यह बढ़ गया है. औसत फ्लैट आकार 2019 में 1,050 वर्ग फुट, 2020 में 1,167 वर्ग फुट और 2021 में 1,170 वर्ग फुट था.



 


कोरोना के बाद बढ़ी बड़े घरों की मांग


एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने बताया, कि पिछले साल बड़े लक्जरी घरों की बिक्री में वृद्धि हुई. कुल नई परियोजनाओं में से लगभग 23 प्रतिशत लक्जरी श्रेणी में थीं.  पुरी ने कहा, कि “बड़े आकार के घरों की मांग कोविड-19 महामारी के कारण शुरू हुई थी, लेकिन तीन साल बाद भी इसके कम होने के कोई संकेत नहीं हैं. घर खरीदार की प्राथमिकताओं में इसका सामान्यीकरण हो गया है, जिससे यह मांग काफी टिकाऊ लगती है.


 


क्रिसुमी कॉरर्पोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन का कहना है, कि समाज का आकांक्षी वर्ग ऐसे प्रीमियम घरों की मांग को बढ़ाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है, जो विशाल और आकार में बड़े हैं. साथ ही उन्होंने कहा, कि यह प्रवृत्ति निकट भविष्य में भी जारी रह सकती है. 


 


मुंबई-कोलकाता में घटा फ्लैट का आकार


MMR में औसत फ्लैट आकार 2022 में 840 वर्ग फुट से पांच प्रतिशत घटकर 2023 में 794 वर्ग फुट रह गया. तो वहीं कोलकाता में औसत फ्लैट आकार 2022 में 1,150 वर्ग फुट से दो प्रतिशत घटकर 2023 में 1,124 वर्ग फुट रह गया.


 


दिल्ली समेत इन शहरों का बढ़ा आकार


दिल्ली-NCR में औसत फ्लैट आकार 2022 के 1,375 वर्ग फुट से 37 प्रतिशत बढ़कर 2023 में 1,890 वर्ग फुट हो गया.  हैदराबाद में औसत फ्लैट आकार सबसे अधिक है. यहां औसत फ्लैट आकार 2022 के 1,775 वर्ग फुट से 30 प्रतिशत बढ़कर 2023 में 2,300 वर्ग फुट हो गया. बेंगलुरु में औसत फ्लैट आकार 2022 के 1,175 वर्ग फुट से 26 प्रतिशत बढ़कर 2023 में 1,484 वर्ग फुट हो गया. पुणे में औसत फ्लैट आकार 2022 के 980 वर्ग फुट से 11 प्रतिशत बढ़कर 2023 में 1,086 वर्ग फुट हो गया. चेन्नई में औसत फ्लैट आकार 2022 के 1,200 वर्ग फुट से पांच प्रतिशत बढ़कर 2023 में 1,260 वर्ग फुट हो गया.