Jumeirah Bay Island in Dubai: अपने सपनों का आशियाना बनाने के लिए लोग पसंदीदा जगहों पर जमीन की खरीदारी करना पसंद करते हैं. आपने भी कहीं न कहीं जमीन खरीदी होगी या खरीदने की प्लानिंग कर रहे होंगे. अगर हम आपको बताएं कि 24 हजार 500 वर्ग फुट के जमीन का टुकड़ा हाल में 2 अरब 78 करोड़ 63 लाख रुपये में बिका है तो आप हैरान रह जाएंगे. आपकी हैरानी तब और ज्यादा बढ़ जाएगी, जब आपको पता चले कि यह किसी पॉश इलाके का प्लॉट नहीं बल्कि ठेठ रेगिस्तान की रेतीली जमीन है. जी हां, यह एकदम सच है.


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2 अरब 78 करोड़ में बिका रेत का टीला


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टाइम्स ऑफ इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक संयुक्त अरब अमीरात के दुबई (Dubai) शहर में 19 अप्रैल को दुनिया के इस महंगे प्लॉटों में से एक जमीन का सौदा हुआ है. यह जमीन मानव निर्मित जुमेराह बे द्वीप (Jumeirah Bay Island) पर है. उस द्वीप से दुबई की मुख्य भूमि तक आने के लिए पुल बना हुआ है. घोड़े के नाल के आकार वाले इस द्वीप को बेचने के लिए 5 हजार दिरहम प्रति वर्ग फुट का रेट रखा गया था. जिसे एक खरीदार ने कुल 125 मिलियन दिरहम यानी 2 अरब 78 करोड़ रुपये देकर खरीद लिया.


टीले पर बनाया जाएगा फैमिली वैकेशन होम


मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक उस आर्टिफिशियल आईलैंड को खरीदने वाले के बारे में अभी कोई खुलासा नहीं किया गया था. लेकिन स्थानीय मीडिया का कहना है कि खरीदार UAE से बाहर का रहने वाला है. वह इस जमीन पर फैमिली वैकेशन होम बनाने की प्लानिंग कर रहा है. यानी वह कभी-कभार परिवार के साथ उस जगह पर छुट्टियां मनाने के लिए आता रहेगा. बाकी वक्त में वह जगह खाली पड़ी रहेगी. 


2 साल में 4 गुना मुनाफे के साथ बेचा गया


मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक इस जमीन को 2 साल पहले 36.5 मिलियन दिरहम में खरीदा गया था. अब 2 साल के अंदर ही इस जमीन को 88.5 मिलियन दिरहम के भारी-भरकम मुनाफे के साथ बेच दिया गया है. इसे जमीनी सौदों के मामले में रिकॉर्ड ब्रेकर बताया जा रहा है. स्थानीय मीडिया के मुताबिक दुबई में टैक्स रेट बहुत कम हैं. अपराध की दर बाकी देशों के मुकाबले न के बराबर है. यही वजह है कि इस शहर में देश-दुनिया के लोग निवेश कर रहे हैं. 


दुबई में बनाए जा रहे महंगे अपार्टमेंट


रिपोर्ट के मुताबिक दुबई में जुमेराह बे द्वीप (Jumeirah Bay Island) जैसे 128 मानव निर्मित द्वीप हैं. इन सभी को सरकार के सहयोग से बिल्डरों ने निवेश के इरादे से बनाया है. ये सभी रेतीले द्वीप कुछ साल पहले बेचे गए थे, जिसके बाद उनकी बार-बार अच्छे मुनाफे के साथ री-सेल हो रही है. सरकार के नियमों के मुताबिक इन आर्टिफिशियल द्वीपों को तोड़कर छोटा नहीं किया जा सकता. हालांकि कई बिल्डरों ने इन मेगा मेंशन यानी बड़े महलनुमा घर बनाने के लिए कई द्वीपों को आपस में जोड़ दिया है. इन कृत्रिम द्वीपों में से कुछ में ही अब तक घर बने हैं, जबकि कुछ में निर्माणाधीन हैं. बाकी में अभी तक काम शुरू नहीं हुआ है. 


आसमान पर पहुंच रही हैं कीमतें


इस द्वीप पर दुबई (Dubai) शहर के सबसे महंगे होटलों में से एक बुलगारी रिज़ॉर्ट भी स्थित है. यहां पर भविष्य में बुलगारी लाइटहाउस टॉवर भी बनाया जाएगा. अभी इस टॉवर का निर्माण कार्य भी शुरू नहीं हुआ है लेकिन वहां पर अपार्टमेंटों की कीमत आसमान पर पहुंच रही हैं. वहां पर 9 बेडरूम और 5 पार्किंग स्पेस वाला पेंटहाउस 410 मिलियन दिरहम यानी करीब 8 अरब रुपये में बिका. 


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