Most Expensive Rental Property: आप क‍िसी शहर में नौकरी करने जाते हैं तो वहां पर क‍िराये के मकान और ट्रांसपोर्टेशन आद‍ि के बारे में पहले ही जानकारी करना सही रहता है. लेक‍िन क्‍या आपने सोचा है क‍ि दुन‍ियाभर में सबसे महंगा क‍िराये का स‍िंगल रूम सेट क‍ितने का होगा. शायद आप बोले एक लाख, दो लाख या फ‍िर तीन लाख. लेक‍िन आप यहां पर पूरी तरह गलत हैं. जी हां, अमेर‍िका के कैलिफोर्निया में स‍िंगल फैम‍िली के ल‍िये क‍िराये के कमरे के ल‍िए हर महीने करीब साढ़े चार लाख रुपये दे रहे हैं. 


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टॉप 20 सबसे महंगे शहरों में से 18 कैलिफोर्निया के


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सिंगल फैमिली को किराये पर घर देने कराने के मामले में अमेरिका के सबसे महंगे शहरों की ल‍िस्‍ट में कैलिफोर्निया ने अपना दबदबा कायम रखा है. एक रेंटल डाटा वेबसाइट की ताजा रिपोर्ट के अनुसार देश के टॉप 20 सबसे महंगे शहरों में से 18 शहर कैलिफोर्निया के हैं. समाचार एजेंसी सिन्हुआ की रिपोर्ट के अनुसार, 2,50,000 से ज्‍यादा की आबादी वाले शहरों में स‍िंगल फैमिली को किराये के घर मुहैया कराने में 10 सबसे महंगे शहरों में से आठ कैलिफोर्निया के हैं.


सबसे महंगे बड़े शहर के रूप में अपनी पोजिशन बरकरार रखी
हाल ही में रेंटोमीटर की तरफ से जारी तीसरी तिमाही की रिपोर्ट में यह जानकारी सामने आई. रिपोर्ट में कहा गया कि सैन फ्रांसिस्को ने सिंगल फैमिली को घर किराये पर देने के मामले में सबसे महंगे बड़े शहर के रूप में अपनी पोजिशन बरकरार रखी है. यहां साल की तीसरी तिमाही में किराये के घरों का औसत मासिक किराया 5,409 अमेरिकी डॉलर (4,56,509.59 रुपये) तक पहुंच गया है. किराये के बाजार का दबाव प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों से आगे तक फैला हुआ है.


मीड‍ियम साइज के शहरों के मामले में कैलिफोर्निया सबसे ज्यादा है. यहां के 100,000 से 250,000 की आबादी वाले 10 शहर, शीर्ष पर हैं जहां सिंगल फैमिली रेंटल सबसे ज्‍यादा है. इनमें हंटिंगटन बीच 5,724 डॉलर (483162.27 (रुपये) मासिक किराये के साथ लिस्ट में सबसे ऊपर है. रेंटोमीटर के विश्लेषकों ने रिपोर्ट में बताया, 'इस क्षेत्र में वृद्धि का सबसे बड़ा कारण उपनगरीय और शहरी दोनों इलाकों में किराये के आवास की बढ़ती मांग है, जो ऊंची बंधक (गिरवी रखने की) दरों और घरों की बढ़ती कीमतों की वजह से बढ़ रही है, जिसके कारण कई संभावित खरीदार किराये के बाजार में बने हुए हैं.'


इस रिपोर्ट में 757 अमेरिकी शहरों में किराये के बाजारों का विश्लेषण किया गया है, जिसमें बताया गया है कि कैलिफोर्निया के किराये के बाजार की वृद्धि राष्ट्रीय रुझानों से कहीं ज्यादा है. जबकि राष्ट्रीय एकल-परिवार किराये की कीमतों में साल-दर-साल 3 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई, प्रशांत क्षेत्र के कैलिफोर्निया शहरों में औसतन 6.5 प्रतिशत की बढ़ोतरी देखी गई. (IANS)