SBI Home Lan: सबसे बड़े सरकारी बैंक भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने होम लोन (Sbi Home Loan) की ब्‍याज दर में एक बार फ‍िर से इजाफा कर द‍िया. बैंक की तरफ से ब्‍याज दर में 0.50 प्रत‍िशत का इजाफा क‍िया गया है. इसके साथ ही एसबीआई की ब्‍याज दर बढ़कर 7.55 फीसदी हो गई है. रिजर्व बैंक (RBI) की तरफ से प‍िछले द‍िनों रेपो रेट में बढ़ोतरी क‍िए जाने के बाद बैंक ने होम लोन महंगा किया है.


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मिनिमम इंट्रस्‍ट रेट 7.55 प्रत‍िशत
इससे पहले 21 मई को भी र‍िजर्व बैंक (RBI) ने रेपो रेट 40 बेसिस प्‍वाइंट बढ़ाकर 4.4 प्रत‍िशत कर द‍िया था. बैंक की वेबसाइट पर दी गई जानकारी के अनुसार SBI ने EBLR (एक्‍सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट्स) बढ़ाकर मिनिमम 7.55 प्रत‍िशत कर दिया है, जो क‍ि पहले 7.05 प्रत‍िशत था.


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15 जून से लागू हुईं नई दरें
एसबीआई की नई दरें 15 जून 2022 से लागू होंगी. EBLR वह लेडिंग रेट है, जिससे कम पर बैंक को होम लोन देने की परम‍िशन नहीं होती. इसके अलावा, एसबीआई ने मार्जिनल कॉस्‍ट लेंडिंग रेट्स (MCLR) को भी 20 बेसिस प्‍वाइंट बढ़ा द‍िया है. नई दरें बैंक की तरफ से 15 जून से लागू कर दी गईं.


यहां देख‍िए कैलकुलेशन
आइए जानते हैं ब्‍याज दर बढ़ने के बाद आपके 20 साल के लोन की ईएमआई पर क‍ितना फर्क पड़ेगा? यहां हम आपको 20 लाख और 30 लाख रुपये की अलग-अलग कैलकुलेशन करके बताएंगे.


लोन की राश‍ि : 20 लाख रुपये
लोन की अवध‍ि : 20 साल 
ब्‍याज दर: 7.05% सालाना
EMI: 15,566 रुपये 
कुल टेन्‍योर में ब्‍याज : 17,35,855 रुपये 
कुल पेमेंट: 37,35,855 रुपये


SBI Home Loan की दरें बढ़ने के बाद EMI
लोन अमाउंट: 20 लाख रुपये
लोन टेन्‍योर: 20 साल
ब्‍याज दर: 7.55% सालाना (0.50% बढ़ने के बाद रेट) 
EMI: 16,173 रुपये
कुल टेन्‍योर में ब्‍याज: 18,81,536  रुपये 
कुल पेमेंट: 38,81,536 रुपये


लोन की राश‍ि : 30 लाख रुपये
लोन की अवध‍ि : 20 साल
ब्‍याज दर: 7.05% सालाना
EMI: 23,349 रुपये 
कुल टेन्‍योर में ब्‍याज : 26,03,782 रुपये 
कुल पेमेंट: 56,03,782 रुपये


SBI Home Loan की दरें बढ़ने के बाद EMI
लोन अमाउंट: 30 लाख रुपये
लोन टेन्‍योर: 20 साल
ब्‍याज दर: 7.55% सालाना (0.50% बढ़ने के बाद रेट) 
EMI: 24,260 रुपये
कुल टेन्‍योर में ब्‍याज: 28,22,304 रुपये 
कुल पेमेंट: 58,22,304 रुपये