Housing Sales Demand: देश में नौ प्रमुख शहरों में जुलाई-सितंबर तिमाही में मकानों की बिक्री 18 प्रतिशत घटकर 1,04,393 यून‍िट रहने का अनुमान है. पिछले साल इसी अवधि में 1,26,848 यून‍िट की बिक्री हुई थी. रियलएस्टेट डाटा एनाल‍िस्‍ट कंपनी प्रॉपइक्‍व‍िटी ने नौ प्रमुख शहरों में आवास बिक्री के आंकड़े जारी किए. आंकड़ों के अनुसार, इस साल जुलाई-सितंबर में केवल दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में 22 प्रतिशत और नवी मुंबई में चार प्रतिशत की दर से आवास बिक्री बढ़ने का अनुमान है. बाकी सात शहरों में बिक्री में गिरावट आने की आशंका है. इसमें हैदराबाद में सबसे अधिक 42 प्रतिशत की गिरावट आ सकती है. इसके बाद बेंगलुरु में 26 प्रतिशत, कोलकाता में 23 प्रतिशत, पुणे में 19 प्रतिशत, चेन्नई में 18 प्रतिशत, मुंबई में 17 प्रतिशत और ठाणे में 10 प्रतिशत की गिरावट का अनुमान है.


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रियल एस्टेट मार्केट में अच्छे प्रदर्शन की उम्‍मीद जारी


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प्रॉपइक्‍व‍िटी के सीईओ समीर जसूजा ने कहा, ‘रियल एस्टेट सेक्‍टर में मांग मजबूत बनी हुई है, क्योंकि इस तिमाही में बिक्री नए पेशकश के मुकाबले ज्‍यादा है। इस तिमाही में मामूली गिरावट समान्य बात है. यह किसी प्रतिकूल स्थिति की वजह से नहीं है.’ रियल एस्टेट मार्केट में अच्छे प्रदर्शन की उम्‍मीद जारी है और पिछले कुछ सालों में देखी गई बिक्री की गति को बनाए रखेगा. बेंगलुरु में जुलाई- सितंबर के दौरान आवास बिक्री 26 प्रतिशत घटकर 13,355 यून‍िट रहने का अनुमान है, जो एक साल पहले की अवधि में 17,978 इकाई थी.


हैदराबाद में सबसे बड़ी ग‍िरावट
चेन्‍नई में घरों की बिक्री 18 प्रतिशत घटकर 4,634 इकाई रह सकती है, जो एक साल पहले इसी अवधि में 5,628 इकाई थी. हैदराबाद में आवासीय संपत्तियों की बिक्री आलोच्य अवधि में 42 प्रतिशत घटकर 12,082 इकाई रहने का अनुमान है. कोलकाता में बिक्री 23 प्रतिशत घटकर 3,590 यूनिट रह सकती है, जो एक साल पहले इसी अवधि में 4,634 इकाई थी. मुंबई में आवास की बिक्री 17 प्रतिशत घटकर 10,966 इकाई होने का अनुमान है. वहीं, नवी मुंबई में बिक्री चार फीसदी बढ़कर 7,737 यूनिट होने की संभावना है. राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र दिल्ली में आवास की बिक्री 22 प्रतिशत बढ़कर 10,263 इकाई रहने की संभावना है, जो एक साल पहले इसी अवधि में 8,411 इकाई थी.


पुणे में, बिक्री 19 प्रतिशत घटकर 21,306 इकाई रहने का अनुमान है. गुरुग्राम की प्रॉपर्टी एनाल‍िस्‍ट फर्म इंफ्रामंत्रा के फाउंडर और निदेशक शिवांग सूरज ने कहा, ‘रियल एस्टेट मार्केट परंपरागत रूप से तीसरी तिमाही में धीमा रहा है, क्योंकि कंपनियां त्योहारों के दौरान प्रोजेक्‍ट पेश करने को लेकर ज्यादा इच्छुक हैं.’ उन्होंने कहा, ‘हालांकि, एनसीआर बाजार में स्थिति इसके उलट है. घर खरीदने वालों की पूछताछ काफी रही और हमें उम्मीद है कि अगली तिमाही की बिक्री संभावित रूप से पिछली त्योहारी तिमाहियों की तुलना में ज्‍यादा हो सकती है.’ (इनपुट भाषा)