Home Loan: ಹೋಂ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಈ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇರಲಿ ವಿಶೇಷ ಗಮನ

Home Loan: ಮನೆ ಕಟ್ಟಿ ನೋಡು, ಮದುವೆ ಮಾಡಿ ನೋಡು ಎಂದು ಹಿರಿಯರು ಹೇಳಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ಕೇಳಿರಬಹುದು. ಇವೆರಡೂ ಕೂಡ ಅಷ್ಟು ಸುಲಭದ ಮಾತಲ್ಲ. ಅದರಲ್ಲೂ, ಮಧ್ಯಮ-ಬಡ ವರ್ಗದ ಜನತೆಗೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಒಂದು ಕನಸಿದ್ದಂತೆ. ಹಾಗೆಯೇ, ಯಾರೇ ಆದರೂ ಸಹ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಕ್ರೋಢೀಕರಿಸಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ವಿಷಯವಲ್ಲ. ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಚಯಸ್ಥರಿಂದಲೋ, ಇಲ್ಲವೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಂದಲೋ  ಲೋನ್ ಪಡೆದಿರುತ್ತೇವೆ. ಒಂದೊಮ್ಮೆ  ನೀವು ಹೋಂ ಲೋನ್ ಪಡೆದು ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಸಿದ್ದರೆ, ಈ ಸುದ್ದಿಯನ್ನು ತಪ್ಪದೇ ಓದಿ... 

ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಈಗ ನಿಮ್ಮ ಹೋಂ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಬಯಸಿದರೆ ಖಂಡಿತ ಒಳ್ಳೆಯದು. ಆದರೆ, ಹೋಂ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. 

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸುವಾಗ ಎಂದರೆ ಲೋನ್ ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಹಣ ಕಟ್ಟಿದರೆ ಅಷ್ಟೇ ಸಾಲುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶೇಷವಾದ ಗಮನವಿರಬೇಕು. ಅಂತಹ ವಿಷಯಗಳು ಯಾವುವು ಎಂದು ನೋಡೋಣ...  

ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: 
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಒದಗಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಇದು ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದ, ಪ್ರಾಮಿಸರಿ ನೋಟ್, ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚುವ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ನಿಯಮಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಮರುಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ- EPF Interest Rates: ಇಪಿಎಫ್ ಬಡ್ಡಿ ಹಣ ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆ ಸೇರಿದ್ಯಾ/ಇಲ್ವಾ? ಈ ರೀತಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ಚಾರ್ಜಸ್ ದೃಢೀಕರಣ: 
ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ ನೀತಿಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಮೂಲ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆಯಂತಹ ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನೀವು ಈ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು. 

ಹಣದ ವ್ಯವಸ್ಥೆ: 
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ (ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ), ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಲೋನ್ ಕ್ಲಿಯರ್ ಮಾಡುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಅಥವಾ ಮುಚ್ಚುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ತಂತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಿ.

ಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆ: 
ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ನಷ್ಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಮಾಲೀಕರ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕವರೇಜ್ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ವಿವಿಧ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. 

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯ: 
ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಕ್ರಮಬದ್ಧವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸರಾಗವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕದಲ್ಲಿರಿ. ವಿಳಂಬವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ದಾಖಲಾತಿಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ವಿನಂತಿಗಳಿಗೆ ಸ್ಪಂದಿಸಿ. ಮುಕ್ತಾಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕುರಿತು ನಿಮಗೇನಾದರೂ ಅನುಮಾನಗಳಿದ್ದರೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮೆಲ್ಲಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. 

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ- New Rule: ಏಪ್ರಿಲ್ 1 ರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಈ ನಿಯಮ, ನೀವೂ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ!

ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ: 
ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಮೇಲಾಧಾರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಮತ್ತು ತಡವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.