Real Estate Crisis in China : चीन सरकारचा दावा आहे की देशात सर्व काही ठीक आहे, परंतु चीनमध्ये सर्व काही ठीक नाही. गेल्या 2-3 वर्षांत चीनला वेगवेगळ्या आघाड्यांवर अनेक समस्यांचा सामना करावा लागत आहे. मग ती लोकसंख्या असो, अर्थव्यवस्था असो किंवा कोरोना आणि त्यानंतरचे बँकिंग आणि रिअल इस्टेट संकट असो. सगळीकडे वाईट परिस्थिती असून आता लोकांनी त्याचा विरोध सुरू केला आहे. चीनचे राष्ट्राध्यक्ष शी जिनपिंग यांना मध्यमवर्गीयांच्या बंडाचा सामना करावा लागला आहे. या निषेधाचा एक भाग म्हणून कोट्यवधी लोकांनी गृहकर्जाचा EMI भरणे बंद केले आहे.


COMMERCIAL BREAK
SCROLL TO CONTINUE READING

चीनमधला हा मध्यमवर्गीय बंड काही लहान नाही. 31 पैकी 24 राज्यांमधील 235 मालमत्ता प्रकल्पांच्या सुमारे 1.3 कोटी खरेदीदारांनी गृहकर्जाचे ईएमआयचे पेमेंट थांबवले आहे यावरून त्याची व्याप्ती मोजली जाऊ शकते. बिल्डर वेळेवर ताबा देत नसल्याचे लोकांचे म्हणणे आहे. ताबा देण्याचे वचन दिले असतानाही ते बऱ्याच काळापासून भाडे देत आहेत तसेच ईएमआय भरत आहेत.


इतर क्षेत्रांनाही याचा फटका बसू शकतो


कोरोनाच्या काळात, चीनच्या शून्य कोविड धोरणामुळे अनेक क्षेत्रांचे नुकसान झाले, परंतु सरकारी धोरणांमुळे आधीच आजारी असलेल्या रिअल इस्टेट क्षेत्राचे सर्वाधिक नुकसान झाले. निधीअभावी बहुतांश प्रकल्प पूर्ण होत नाहीत. कॅपिटल इकॉनॉमिक्स या संशोधन संस्थेच्या ज्युलियन इव्हान्सच्या म्हणण्यानुसार, रिअल इस्टेटच्या या मंदीचा परिणाम लवकरच चीनच्या इतर क्षेत्रांवर होणार आहे.


70% लोक मालमत्तेत गुंतवणूक करतात


ग्लोबल टाइम्सच्या अहवालानुसार, चीनमधील सुमारे 70% लोक रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करतात. जे अमेरिकेपेक्षा जास्त आहे. अमेरिकेत केवळ 40 किंवा 50 टक्के लोक प्रॉपर्टीमध्ये पैसे गुंतवतात, पण गेल्या दोन वर्षांत हा आकडाही खाली आला आहे. कोरोनामुळे देशात मोठ्या प्रमाणात बेरोजगारी निर्माण झाली आणि लोकांचे उत्पन्न थांबले. अशा परिस्थितीत बहुतांश लोकांनी गुंतवणूक करणे बंद केले आहे.


जिनपिंग यांच्यासाठी समस्या


या सर्व अडचणी जिनपिंग यांना जड जाऊ शकतात. झिरो कोविड धोरणामुळे जिनपिंग यांची लोकप्रियता आधीच खूप कमी झाली आहे. लोकांचा मोठा विरोध होत आहे. त्याचबरोबर बँकिंगच्या समस्येमुळे हा त्रास वाढला आहे. याशिवाय देशात या वर्षाच्या पहिल्या 6 महिन्यांत 31 लाख उद्योग आणि व्यवसाय बंद पडले आहेत. या वर्षी नोव्हेंबरमध्ये कम्युनिस्ट पक्षाच्या अधिवेशनात जिनपिंग तिसऱ्यांदा अध्यक्षपदासाठी आपला दावा मांडणार आहेत, पण हे मध्यमवर्गीय बंड त्यांच्यासाठी मोठे आव्हान ठरू शकते.