પ્રોપર્ટીના ખોવાયેલા કાગળો વિશે ચિંતા કરવી નહીં, આ રીતે પરત મળી જશે તમામ ડોક્યુમેન્ટ

નવી દિલ્હીઃ પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો જેમ કે રજિસ્ટ્રી પેપર્સ, ટાઇટલ ડીડ્સ, પાવર ઓફ એટર્ની વગેરે, કાનૂની દસ્તાવેજો છે.  જે મિલકતના ચોક્કસ ભાગ પર વ્યક્તિના માલિકી હકોને વ્યાખ્યાયિત કરે છે. આ દસ્તાવેજો અન્ય ઘણા હેતુઓ માટે પણ જરૂરી છે, જેમ કે મિલકત ટ્રાન્સફર (વેચાણ), ભેટ અથવા ગીરો. રિયલ એસ્ટેટના વેચાણ અને ખરીદીમાં ખોવાયેલા દસ્તાવેજો ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. ગુમ થયેલા કાગળોને કારણે મિલકત વેચવી મુશ્કેલ છે.  દસ્તાવેજો ખોવાઈ જવાના કિસ્સામાં તમને ડુપ્લિકેટ દસ્તાવેજો કેવી રીતે મળી શકશે તે જાણો

તાત્કાલિક પોલીસ ફરિયાદ કરો
એકવાર તમને કોઈ દસ્તાવેજ ગુમ થઈ જાય તે પછી તમારે શક્ય તેટલી વહેલી તકે પોલીસમાં રિપોર્ટ નોંધાવવો જોઈએ. માત્ર ઘરના માલિકે જ FIR નોંધાવવી જોઈએ. જેમાં  મિલકતના કાગળો ખોવાઈ ગયા છે. અથવા ચોરાઈ ગયા છે. FIRની એક નકલ લો અને તેને સુરક્ષિત રાખો, કારણ કે ખરીદદાર વેચાણ સમયે તેની માંગ કરી શકે છે.

આ પણ વાંચો- પાસપોર્ટ બનાવવા માટે હવે નહીં ખાવા પડે પાસપોર્ટ ઓફિસના ચક્કર, ઘરે બેસી કરો અરજી

ખોવાયેલા દસ્તાવેજો અંગેની જાહેરાત આપો
FIR નોંધ્યા પછી તમારે દૈનિક અખબાર અને કોઈપણ લોકલ પેપરમાં મિલકતના દસ્તાવેજોના નુકસાન અંગેની જાહેરાત પ્રકાશિત કરવી પડશે. પછી તમારે 15 દિવસ સુધી રાહ જોવી જોઈએ કે કોઈને દસ્તાવેજો મળ્યા છે કે નહીં અને તે સમયમર્યાદામાં તે પરત કરે છે.

શેર પ્રમાણપત્ર માટે અરજી દાખલ કરો 
તમારી FIR ના આધારે તમે હાઉસિંગ સોસાયટીમાં શેર પ્રમાણપત્ર માટે અરજી કરી શકો છો. અધિકૃત નિવાસી કલ્યાણ સંઘ (RWA) સોસાયટીની મીટિંગ બોલાવે છે અને તમારા ખોવાયેલા કાગળોની FIR તપાસે છે. જો તમારી અરજી મંજૂર થાય છે, તો હાઉસિંગ સોસાયટી તમારી પાસેથી ફી વસૂલશે અને બદલામાં તમને શેર પ્રમાણપત્ર આપશે. ઉપરાંત, તેમને NOC (નો ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ) માટે પૂછો કારણ કે તે આગળના વ્યવહારો માટે જરૂરી છે.

આ પણ વાંચો- બજેટ પહેલા પરિણીત લોકો આ યોજનામાં કરી દે અરજી, મહિને મળશે 8 હજાર રૂપિયા

નોટરી સાથે નોંધણી કરો
આગળનું પગલું સ્ટેમ્પ પેપર પર અખબારમાં પ્રકાશિત જાહેરાત અને પોલીસ ફરિયાદ નંબર સાથે ચોક્કસ મિલકતના દસ્તાવેજોની ખોટ વિશે બાંયધરી તૈયાર કરવાનું છે. દસ્તાવેજો પછી પ્રમાણિત કરવામાં આવશે અને નોટરી સાથે નોંધણી કરવામાં આવશે, જે તમારા બાંયધરીને કાયદેસર રીતે બંધનકર્તા બનાવે છે.

ડુપ્લિકેટ વેચાણ ખત મેળવો
છેલ્લી વસ્તુ વેચાણ ડીડની ડુપ્લિકેટ નકલ મેળવવાની છે. તમારે પોલીસ ફરિયાદ, જાહેરાત, શેર સર્ટિફિકેટ અને નોટરાઈઝ્ડ બાંહેધરીની નકલો રજિસ્ટ્રારની ઑફિસમાં સબમિટ કરવાની જરૂર પડશે, કારણ કે તે ઑફિસમાં મિલકતના વ્યવહારના તમામ રેકોર્ડ રાખવામાં આવશે. પછી તમારે ફી ચૂકવવી પડશે અને વેચાણ ડીડની ડુપ્લિકેટ નકલ મેળવવી પડશે. જ્યારે આ તમામ પગલાઓમાંથી પસાર થવા માટે તમને પૈસા ખર્ચવા પડશે, અંતિમ પરિણામ તમારી મિલકતની કાયદેસર રીતે પ્રમાણિત ડુપ્લિકેટ નકલ હશે. આવી મિલકતો પર બેંક લોન સરળતાથી આપવામાં આવતી નથી, પરંતુ તમામ દસ્તાવેજો અને એફઆઈઆરની ચકાસણી કર્યા પછી જ લોન લઈ શકાય છે.

આ પણ વાંચો- શિયાળો જાય તે પહેલા એસીની કિંમતમાં થયો ઘટાડો, કૂલરની કિંમતમાં ખરીદો AC