7 शहरों में लग्‍जरी घरों की बिक्री 27% बढ़ी, सेकेंड कैटेगरी के आश‍ियाने की जबरदस्‍त मांग

Luxury Housing Update: देश के सात प्रमुख शहरों में मौजूदा साल के पहले छह महीने (जनवरी-जून) में बढ़ती मांग के कारण चार करोड़ रुपये और उससे ज्‍यादा की कीमत वाले लग्‍जरी घरों की बिक्री 27 प्रतिशत बढ़कर 8,500 यून‍िट पर पहुंच गई. रियल एस्टेट एडवाइजर कंपनी सीबीआरई की रिपोर्ट ‘इंडिया मार्केट मॉनिटर, 2024 की दूसरी तिमाही’ में कहा कि भारत के लग्‍जरी आवास (चार करोड़ रुपये और इससे ज्‍यादा कीमत वाले) सेग्‍मेंट ने मजबूत बिक्री बनाए रखी है. इस सेग्‍मेंट में जनवरी-जून, 2024 में 27 प्रतिशत की सालाना वृद्धि दर्ज की गई.

लग्‍जरी घरों की बिक्री करीब 8500 यून‍िट रही

कंपनी ने कहा, 'जनवरी-जून, 2024 के दौरान लग्‍जरी घरों की बिक्री करीब 8,500 यून‍िट रही, जबकि पिछले साल इसी अवधि के दौरान यह करीब 6,700 यून‍िट थी.' इस सेग्‍मेंट में सबसे ज्यादा बिक्री एनसीआर क्षेत्र दिल्ली, मुंबई और हैदराबाद में हुई है. इस सेग्‍मेंट के घरों की बिक्री के मामले में सात प्रमुख शहरों में इन तीन क्षेत्रों की हिस्सेदारी करीब 84 प्रतिशत है. इसके अलावा पुणे में लग्‍जरी आवास बिक्री गतिविधियों में भी वृद्धि दर्ज की गई. यहां मांग सालाना आधार पर करीब छह गुना होकर 1,100 यून‍िट तक पहुंच गई.

म‍िड‍िल बजट में घरों की कीमत 94 प्रतिशत तक बढ़ी
हाउस‍िंग प्रॉपर्टी की ऊंची मांग की वजह से पिछले चार साल में टॉप 30 दूसरी कैटेगरी या म‍िड‍िल बजट में घरों की कीमत 94 प्रतिशत तक बढ़ी हैं. रियल एस्टेट डाटा एनाल‍िस्‍ट कंपनी प्रॉपइक्‍व‍िटी ने फाइनेंश‍ियल ईयर 2023-24 के दौरान प्रोजेक्‍ट के औसत पेशकश मूल्य की तुलना 2019-20 की दर से की है. ये आंकड़े 30 बाजारों के प्राथमिक आवासीय बाजारों से संबंधित हैं. ये 30 बाजार अमृतसर, मोहाली, लुधियाना, चंडीगढ़, पानीपत, देहरादून, भिवाड़ी, सोनीपत, जयपुर, आगरा, लखनऊ, भोपाल, इंदौर, विशाखापत्तनम, विजयवाड़ा, गुंटूर, मैंगलोर, मैसूर, कोयम्बटूर, कोच्चि, तिरुवंनतपुरम, रायपुर, भुवनेश्वर, अहमदाबाद, गांधीनगर, वडोदरा, सूरत, नासिक, नागपुर और गोवा हैं.

आंकड़ों के अनुसार, 24 मझोले बाजारों में आवास कीमतों में दोहरे अंकों की वृद्धि देखी गई. जबकि शेष छह में एकल अंक की मूल्य वृद्धि दर्ज की गई. इनमें से शीर्ष 10 बाजारों में आवासीय संपत्ति की कीमतों में 54 प्रतिशत से 94 प्रतिशत तक की वृद्धि हुई. आगरा में घरों की कीमतें 2019-20 में 3,692 रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिकतम 94 प्रतिशत बढ़कर 2023-24 में 7,163 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं. गोवा में आवास कीमतों में 90 प्रतिशत, लुधियाना में 89 प्रतिशत, इंदौर में 72 प्रतिशत, चंडीगढ़ में 70 प्रतिशत, देहरादून में 68 प्रतिशत, अहमदाबाद में 60 प्रतिशत, भुवनेश्‍वर में 58 प्रतिशत, मैंगलोर में 57 प्रतिशत तथा तिरुवंनतपुरम में 54 प्रतिशत की वृद्धि हुई.