New Circle Rate 2024 In UP: उत्तर प्रदेश में मथुरा से लेकर कानपुर तक जमीनों के नए सर्किल रेट की लिस्टों को इस साल भी एक अगस्त से लागू कर दिया जाएगा यानी एक अगस्त से नई कीमतें लागू हो जाएंगी.
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कानपुर: उत्तर प्रदेश में मथुरा में जमीनों के नए सर्किल रेट की लिस्टों को इस साल भी एक अगस्त से लागू होगी, तो वहीं कानपुर में जमीन का नया सर्किल रेट अब जारी हो चुका है और यहां भी एक अगस्त से नई कीमतें लागू हो जाएंगी. कानपुर की बात करें तो 28 जुलाई तक बढ़े हुए सर्किल रेट पर अभी आपत्ति की मांग की गई है. शून्य से 18 मीटर तक चौड़ी सड़क का तीन वर्गों में विभाजन करने के बाद सर्किल रेट तय किया गया है.
नए सर्किट रेट में सबसे महंगी जमीनें जिन जगहों की होंगी वो हैं-
बिरहाना रोड
सिविल लाइंस
जनरल गंज
माल रोड
कीमतों में कितना इजाफा?
जमीन के मूल्य में इन जगहों पर करीब 19,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक का इजाफा किया गया है. इस क्षेत्र में जमीन की कीमत 65 हजार से 83 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर तक हुए हैं. सर्कल रेट की बढ़ेतरी तीन वर्ग में किए गए हैं. कानपुर शहर में सड़कों की चौड़ाई को आधार बनाते हुए सर्किल रेट का निर्णय किया गया है. सड़कों को शून्य से 9.15 मीटर तक, 9.15 मीटर से लेकर 18.29 मीटर व 18.29 मीटर से ज्यादा चौड़ी सड़क के तौर पर हुआ है. अलग-अलग कीमतें तय की गई हैं.
नए सर्किल रेट का कहां कहां असर
वहीं, शत्रु संपत्ति का वैल्यूएशन फिर से किए जाने की तैयारी है यानी ऐसी संपत्ति अब नई दर पर बेची जाएगी. नए सर्किल रेट के बाद अब 1 अगस्त से लागू होने वाले नई कीमतों पर शत्रु संपत्ति की बिक्री की योजना है. जिसके लिए शत्रु संपत्ति का फिर से वैल्यूएशन होगा. इसमें राम जानकी मंदिर के अलावा दारुलमौला व पायनियर टेनरी जैसी शत्रु संपत्तियां हो सकती है. नए सर्किल रेट का कोई असर न्यू कानपुर सिटी की जमीन की खरीद पर नहीं होगा.
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मथुरा का हाल
वहीं, मथुरा की बात करें तो जिले में जमीनों के नए सर्किल रेट की लिस्ट हर वर्ष के जैसे इस बार भी एक अगस्त को लागू कर दिया जाए. जानकारी है कि साल 2023 में लागू दरों में जमीनों की कीमतों में इजाफा 4 साल बाद हुआ था. तब व्यावसायिक कॉम्प्लेक्स हो या एकल दुकान इनकी कीमतें नहीं बढ़ाई गईं. इस बार इनके दाम बढ़ने आसार है. वहीं शहर के ज्यादातर भाग में पुरानी सर्किल रेट को ही जारी रखने का फैसला किया गया है. केवल वृंदावन और शहर में डैंपियर नगर, चंदनवन, हाईवे के किनारे वाली जो भूमि है वहीं पर कीमतों में इजाफा होने के अधिक आसार हैं.
