Buying House : ಈ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದರೆ 1 ಕೋಟಿ ಉಳಿತಾಯ! ಈ ಬಂಪರ್ ಲಾಭ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?

ನವದೆಹಲಿ : ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಹೊಂದುವ ಕನಸು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಇರುತ್ತದೆ. ಕರೋನಾ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬೇಡಿಕೆಯು ತೀವ್ರವಾಗಿತ್ತು. ಹಾಗೆ ಈ ಕೋವಿಡ್ ನಿಂದಾಗಿ ಹಣದುಬ್ಬರ ಕೂಡ ಗಗನದತ್ತ ಮುಖ ಮಾಡಿತ್ತು. ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗ ಖರೀದಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದೇ ಜನರ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ ಉಳಿದುಕೊಂಡಿದೆ.

ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸಹ ಮುಖ್ಯ

ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನ(Buying House) ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಜಾಸ್ತಿ EMI ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ, ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ ತಜ್ಞರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ವಯಸ್ಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಈ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ : SBI Woman Recruitment: ಪ್ರತಿಭಟನೆಯ ನಂತರ ಮಹಿಳಾ ನೇಮಕಾತಿ ನೀತಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ ಎಸ್‌ಬಿಐ!

25 ರಿಂದ 30 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿ

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು 25 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಇದಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಆರ್ಥಿಕ ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 40 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಯೂ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ನಾವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸರಿಯಾದ ವಯಸ್ಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, 25 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ವಯಸ್ಸು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ, ಅವರು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

1 ಕೋಟಿ ರೂ. ಉಳಿತಾಯವಾಗಲಿದೆ

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆ(Home Rent)ಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸುಮಾರು 1.5 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು (ತಿಂಗಳಿಗೆ 12000 ರಿಂದ 13000 ರೂ) ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನಂತರ 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅವನು 2.5 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಆದರೆ ಅವರು 25 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ 30 ರಿಂದ 40 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅವರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 30 ರಿಂದ 40 ಸಾವಿರ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇ. 7.5 ರ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಲಿದೆ. ಅಂದರೆ, 1 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ನೇರ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲಿದ್ದಾರೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ : Petrol Price Today : ಪೆಟ್ರೋಲ್ - ಡೀಸೆಲ್‌ನ ಹೊಸ ದರ ಬಿಡುಗಡೆ : ಕಳೆದ 3 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಬದಲಾವಣೆ?

ಜೊತೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ

ಇದಲ್ಲದೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಮೇಲೆ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಇದಲ್ಲದೇ, ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಬಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 2 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಂದರೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಬೇಗ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರೋ ಅಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರದಲ್ಲಿ, ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಕುಟುಂಬದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ EMI ಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಾಕುವುದಿಲ್ಲ.