Dharavi Redevelopment Project : धारावीच्या पुनर्विकासासाठी 3 `या` कंपन्यांमध्ये चढाओढ

Dharavi Redevelopment Project: अदानी, DLF की नमन ग्रुप, कुणाला मिळणार आशियातील सर्वात मोठ्या झोपडपट्टीच्या पुनर्विकासाची संधी?

Dharavi Redevelopment Project : आशियातील सर्वात मोठ्या झोपडपट्टी भागाच्या पुनर्विकासासाठी ( Mumbai Dharavi Redevelop Project )  अदानी समूहासह तीन समूहांच्या आघाडीच्या रिअल इस्टेट कंपन्यांनी 20,000 कोटी रुपयांची बोली लावली आहे. त्याचबरोबर अदानी ग्रुप, डीएलएफ ग्रुप आणि नमन ग्रुपही या पुनर्विकास प्रकल्पाच्या शर्यतीत सामील आहेत. त्याच वेळी, या बोलीमुळे आशियातील सर्वात मोठ्या झोपडपट्टीत बदलाची आशा लोकांना मिळाली आहे. (Adani dlf or Naman Group who will get the chance to redevelop Asia largest slum nz)

2016 च्या तुलनेत जेव्हा पाच मुदतवाढ देऊनही निविदा प्राप्त झाल्या नाहीत आणि 2018 मध्ये फक्त दोनच निविदा प्राप्त झाल्या, असे धारावी पुनर्विकासाचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी एसव्हीआर श्रीनिवास यांनी सांगितले. या प्रकल्पाला प्रोत्साहन देण्यासाठी सरकारने अटी व शर्ती बदलल्यानंतर तीन निविदा प्राप्त झाल्या आहेत. 2018 मध्ये अदानी ग्रुप कन्सोर्टियमने 4,529 कोटी रुपयांची बोली लावली होती, परंतु दुबईस्थित सिकलिंक टेक्नॉलॉजी कॉर्पोरेशनने सर्वाधिक 7,200 कोटी रुपयांची बोली लावली होती.

11 ऑक्टोबर रोजी झालेल्या प्री-बिड बैठकीत दक्षिण कोरिया आणि UAE मधील कंपन्यांसह आठ कंपन्यांनी भाग घेतला असला तरी, मंगळवारी शेवटच्या दिवशी केवळ तीनच निविदा प्राप्त झाल्या. त्याचबरोबर या तिन्ही कंपन्या तांत्रिक भागीदार आहेत की नाही हेही कळू शकलेले नाही. धारावी निविदेच्या अटी फक्त दोन भागीदारांना परवानगी देतात, उच्च आर्थिक निव्वळ संपत्ती असलेला आघाडीचा भागीदार आणि बांधकाम अनुभव असलेला तांत्रिक भागीदार, कन्सोर्टियममध्ये.

HT मधील वृत्तानुसार, श्रीनिवास म्हणाले की आम्ही प्रथम सर्व तीन बोलीदारांचे तांत्रिक मूल्यमापन करू आणि नंतर आर्थिक बोली उघडल्या जातील. त्यानंतर सर्वाधिक बोली लावणाऱ्याला 80 टक्के इक्विटीसह स्पेशल प्रपोझिशन व्हेईकल (SPV) कंपनी तयार करावी लागेल आणि सरकार कंपनीमध्ये 20 टक्के हिस्सेदारीसह 100 कोटी रुपये आणेल. त्यानंतर एसपीव्हीला त्याचा मास्टर प्लॅन सादर करावा लागेल.

अदानी समूहाची रिअल इस्टेट शाखा, अदानी रिअॅल्टी जवळजवळ 12 वर्षे जुनी आहे आणि मुंबईत आक्रमकपणे विस्तारत आहे. त्याचे सध्या अहमदाबादमध्ये पाच, जगतपूरमध्ये दोन, गुरुग्राममध्ये तीन आणि पुण्यात एक बांधकामाधीन प्रकल्प आहेत.

DLF ग्रुपबद्दल बोलत असताना, तो समूह भारतातील आघाडीच्या विकासकांपैकी एक आहे आणि 15 राज्ये आणि 24 शहरांमधील सर्वात मोठ्या रिअल इस्टेट कंपन्यांपैकी एक आहे. शिवाय, जयेश शाहचा नमन ग्रुप 1993 पासून रिअॅल्टी व्यवसायात आहे आणि त्याने अनेक निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्प पूर्ण केले आहेत.