Home In Canada: તમે અબજોપતિ હશો તો પણ કેનેડામાં નહીં ખરીદી શકો ઘર! આ છે વિદેશીઓ માટેના નિયમો

Canadian Govt Bans Foreigners Buying Homes: કેનેડામાં, સરકારે વિદેશીઓને મિલકત ખરીદવા પર પ્રતિબંધ મૂક્યો છે. આવાસની અછતનો સામનો કરી રહેલા સ્થાનિક લોકોને વધુ ઘર આપવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે કેનેડામાં રહેણાંક મિલકત ખરીદતા વિદેશીઓ પર પ્રતિબંધ લાદવામાં આવ્યો છે. આ પ્રતિબંધ (1 જાન્યુઆરી)થી લાગુ થઈ ગયો છે. જો કે, કાયદામાં કેટલાક અપવાદો છે.

કેનેડાની સરકારે એ પણ સ્પષ્ટ કર્યું છે કે આ પ્રતિબંધ ફક્ત શહેરના રહેઠાણોને જ લાગુ પડશે. આ પ્રતિબંધ ઉનાળાના કોટેજ જેવી મિલકતોને લાગુ પડશે નહીં.

રહેણાંક મિલકત ખરીદવા પર પ્રતિબંધ
કેનેડાના વડા પ્રધાન જસ્ટિન ટ્રુડોએ 2021ના ચૂંટણી પ્રચાર દરમિયાન સ્થાનિક લોકોની સુવિધા માટે મિલકતને લઈને આ પ્રસ્તાવ મૂક્યો હતો. કેનેડામાં વધતી કિંમતોને કારણે, ઘર ખરીદવું ઘણા લોકોની પહોંચની બહાર છે. સ્થાનિક લોકોને વધુ મકાનો આપવા માટે રહેણાંક મિલકત ખરીદવા વિદેશીઓ પર પ્રતિબંધ લાદવામાં આવ્યો છે.

શું મોંઘવારી મોટી સમસ્યા છે?
કેનેડામાં ઘર ખરીદનારાઓની માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. નફાખોરો મિલકતની ખરીદી અને વેચાણમાં પણ રોકાયેલા હતા. કેનેડામાં ઘરો વિદેશી રોકાણકારોને ખૂબ આકર્ષે છે. ખાલી પડેલા મકાનો અને આકાશને આંબી જતા ભાવો પણ એક વાસ્તવિક સમસ્યા છે. સરકારે સ્પષ્ટ કર્યું છે કે આવાસ લોકો માટે છે, રોકાણકારો માટે નહીં. સરકારે નોન-કેનેડિયન એક્ટ દ્વારા રહેણાંક મિલકતની ખરીદી પર પ્રતિબંધ લાગુ કર્યો હતો.

એક્ટમાં ઘણા અપવાદો
સમાચાર એજન્સી ANI અનુસાર, જોકે, આ કાયદામાં ઘણા અપવાદો છે જે શરણાર્થીઓ અને કાયમી રહેવાસીઓને ઘર ખરીદવાની મંજૂરી આપે છે. વેનકુવર અને ટોરોન્ટો જેવા મુખ્ય બજારોમાં બિન-નિવાસી અને ખાલી ઘરો પર પણ કર લાગુ કરવામાં આવ્યો છે. ફુગાવાને કાબૂમાં લેવા બેન્ક ઓફ કેનેડાની આક્રમક નાણાકીય નીતિને અનુસરવામાં આવી રહી હોવાથી દેશમાં રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ વેચનારાઓ માટે સુસ્ત બની ગયું છે.

વિદેશી ખરીદદારો પર પ્રતિબંધનો શું ફાયદો?
જો કે, રિયલ એસ્ટેટ વ્યવસાય સાથે સંકળાયેલા ઘણા નિષ્ણાતોએ એમ પણ કહ્યું છે કે વિદેશી ખરીદદારો પરના પ્રતિબંધથી ઘરોને વધુ સસ્તું બનાવવા પર કોઈ અસર થશે નહીં, પરંતુ માંગને પહોંચી વળવા વધુ હાઉસિંગ બાંધકામની જરૂર પડશે. કેનેડા મોર્ટગેજ એન્ડ હાઉસિંગ કોર્પોરેશને જૂનના એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે 2030 સુધીમાં લગભગ 19 મિલિયન રહેણાંક એકમોની જરૂર પડશે.