NRI Investors: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ 2023 ಉತ್ತಮ ಸಮಯ: ಕಾರಣವೇನು ಗೊತ್ತಾ?

NRI Investors: ಯಾವುದೇ NRI ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು ಭಾರತವನ್ನು ತಮ್ಮ ಎರಡನೇ ನೆಲೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅದರಲ್ಲೂ ಭಾರತವನ್ನು ಹೀಗೆ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಕಾರಣವೂ ಇದೆ.

ಈ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿವೆ. ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು ಎರಡನೇ ಮನೆ, ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕಲ್ಪನೆಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. ಒಟ್ಟಾರೆ ಭಾರತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬದಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಮತ್ತು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಗಳ ಸಮೃದ್ಧವಾಗಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: Renouncing Indian citizenship: 2022 ರಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಜನ ಭಾರತೀಯ ಪೌರತ್ವವನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಿದ್ದಾರೆ ಗೊತ್ತೇ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಶಾಕಿಂಗ್ ಉತ್ತರ!

ರೂಪಾಯಿ ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವುದು ಭಾರತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಕಠೋರ ಸನ್ನಿವೇಶವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅಷ್ಟಾಗಿ ಅಲ್ಲ. ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ರೂಪಾಯಿ ಕುಸಿತವು ಒಂದರ್ಥದಲ್ಲಿ ಆಶೀರ್ವಾದವಾಗಿದೆ. ಹೂಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಹೂಡಿಕೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಇದು ಲಾಭದಾಯಕ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಹೊಸ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಏಕೈಕ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.

ಭಾರತದ ಕಥೆ ಇತರ ದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಬಹಳ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ, 2020 ರಿಂದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿವೆ. ಆದರೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಇಳಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದರೂ ಸಹ 2023 ರಲ್ಲಿ ಮತ್ತೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಕೋನದಿಂದ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಇದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆ ಶೇ.6ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಕೆಲವು ತಜ್ಞರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಲಾಭದಾಯಕ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.

ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಏರುತ್ತಲಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗಲಿದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಎನ್ ಆರ್ ಐಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿವೆ. ಇದು NRI ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯದ ಉತ್ತಮ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು ಮನೆ ಹೊಂದುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತವೆಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳಿವೆ. ಯಾವುದೇ NRI ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕಾರಣವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳು ಹೀಗಿರಬಹುದು:  ಕುಟುಂಬದ ಹತ್ತಿರ ಉಳಿಯಲು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: NRIಗಳ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವ ದಿನ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಿ: ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಇನ್ಫೋಸಿಸ್ ನಾರಾಯಣ ಮೂರ್ತಿ ಮನವಿ

ಇಂದು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿದ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚೇತರಿಕೆಯ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.