Housing Sales: देश के आठ बड़े शहरों में आवास बिक्री में उछाल, होम लोन की ब्याज दरों में बढ़ोतरी के बावजूद घर खरीद रहे लोग

Residential Realty Sector: हाउसिंग डॉट कॉम के समूह मुख्य वित्तीय अधिकारी विकास वधावन ने कहा, ‘आवास ऋण की ब्याज दरों में निरंतर वृद्धि के बावजूद ग्राहक ब्याज दरों को लेकर परेशान होने के बजाए कम दाम पर सौदा तय कर लेना चाहते हैं.’

Residential Realty Sector India: देश के आठ प्रमुख शहरों में आवास की मांग मजबूत बनी हुई है और अक्टूबर से दिसंबर की अवधि के दौरान इन शहरों में आवास बिक्री सालाना आधार पर 19 फीसदी बढ़कर 80,770 इकाई रही है. एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई. पिछले वर्ष की समान तिमाही में 67,890 आवासीय इकाइयां बिकी थीं.

आवास ब्रोकरेज कंपनी प्रॉपटाइगर डॉट कॉम ने अपनी ‘रियल स्टेट इनसाइट’ रिपोर्ट में बताया कि देश के आठ प्रमुख शहरों में इस साल अब तक आवास बिक्री 50 प्रतिशत बढ़कर 3,08,940 इकाई पर पहुंच गई. 2021 में 2,05,940 इकाइयां बिकीं थीं.

हाउसिंग डॉट कॉम के समूह मुख्य वित्तीय अधिकारी विकास वधावन ने कहा, ‘आवास ऋण की ब्याज दरों में निरंतर वृद्धि के बावजूद ग्राहक ब्याज दरों को लेकर परेशान होने के बजाए कम दाम पर सौदा तय कर लेना चाहते हैं.’

अहमदाबाद
आंकड़ों के मुताबिक, अहमदाबाद में आवास बिक्री पिछले वर्ष अक्टूबर-दिसंबर की 5,420 इकाई की तुलना में इस वर्ष 23 फीसदी बढ़कर 6,640 इकाई हो गई. पिछले वर्ष कुल 16,880 इकाई बिकीं थीं जो 2022 में 62 फीसदी बढ़कर 27,310 इकाई हो गईं.

बेंगलुरु
बेंगलुरु में यह 30 फीसदी की गिरावट के साथ 6,560 इकाई रही जो पिछले वर्ष अक्टूबर से दिसंबर के बीच 9,420 इकाई थी. हालांकि यहां सालाना आधार पर बिक्री 22 फीसदी बढ़कर 30,470 इकाई रही है जो 2021 में 24,980 इकाई थी.

चेन्नई
चेन्नई में समीक्षाधीन तिमाही में आवास बिक्री दो फीसदी गिरकर 3,160 इकाई रही जो पिछले वर्ष समान तिमाही में 3,210 इकाई थी. हालांकि पूरे साल में आवास बिक्री आठ प्रतिशत बढ़ी है और 2022 में 14,100 इकाई बिकी हैं जबकि 2021 में 13,050 इकाई बिकी थीं.

दिल्ली-एनसीआर
दिल्ली-एनसीआर में भी अक्टूबर-दिसंबर 2022 में बिक्री तीन प्रतिशत कम होकर 4,280 इकाई रही. 2021 की समान तिमाही में यह 4,430 इकाई थी. यहां भी आवास बिक्री पिछले साल की 17,910 इकाइयों की तुलना में सात प्रतिशत बढ़कर 2022 में 19,240 इकाई रही.

हैदराबाद
हैदराबाद में आवास बिक्री समीक्षाधीन तिमाही में दोगुना से अधिक बढ़कर 10,330 इकाई रही है जो पिछले वर्ष समान तिमाही में 4,280 इकाई थी. वहीं पिछले वर्ष कुल 22,240 इकाइयां यहां बिकी थीं जो 2022 में 59 फीसदी बढ़कर 35,370 इकाई हो गईं.

कोलकाता
कोलकाता में आवास बिक्री अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में 18 फीसदी गिरकर 2,130 इकाई रही जो पिछले वर्ष समान तिमाही में 2,610 इकाई थी. हालांकि इस वर्ष यहां मांग आठ प्रतिशत बढ़कर 10,740 इकाई रही है जो 2021 में 9,900 इकाई थी.

मुंबई
मुंबई महानगर क्षेत्र में आवास बिक्री समीक्षाधीन तिमाही में 40 प्रतिशत बढ़कर 31,370 इकाई रही जो पिछले वर्ष समान तिमाही में 22,440 इकाई थी. वहीं 2022 में कुल बिक्री 87 फीसदी बढ़कर 1,09,680 इकाई रही है जो 2021 में 58,560 इकाई थी.

समीक्षाधीन तिमाही में पुणे में आवास बिक्री एक प्रतिशत बढ़कर 16,300 इकाई रही, पिछले वर्ष यह 16,080 इकाई थी. यहां 2022 में कुल बिक्री 46 प्रतिशत बढ़कर 62,030 इकाई रही है जो 2021 में 42,420 इकाई थी.

प्रॉपटाइगर डॉट कॉम और हाउसिंग डॉट कॉम में शोध प्रमुख अंकिता सूद ने कहा कि आवासीय रियल्टी क्षेत्र के लिए 2022 बहुत सकारात्मक रहा है और यह तो अभी शुरुआत है.