வீட்டு கடன் வாங்க எது சிறந்த நேரம்?

குறைந்த சொத்து விலைகள் மற்றும் ஸ்டாம்ப் கட்டணக் குறைப்பு மற்றும் தொற்றுநோய் காலத்தில் இருந்த வாழ்க்கை முறை மாற்றங்கள் ஆகியவை இந்தத் துறையை மேலும் பாதிப்படைய செய்துள்ளன.  ஆனால், தற்போதைய மேக்ரோ-பொருளாதார நிலப்பரப்பு மற்றும் பணவீக்கம் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, வட்டி விகிதங்களில் மேல்நோக்கி நகர்கிறது என்று கோத்ரேஜ் கேபிட்டலின் தலைமை வாடிக்கையாளர் அதிகாரியும், செயல்பாட்டுத் தலைவருமான நளின் ஜெயின் கூறியுள்ளார்.  இந்த நடவடிக்கை வாங்குபவரின் உணர்வுகளை சுருக்கமாக குறைக்கலாம் என்றாலும், வீடு வாங்குபவர்கள் குறைந்த வீட்டு விலையை பயன்படுத்திக் கொள்ள இது இன்னும் பொருத்தமான நேரம் என்று தொழில் வல்லுநர்கள் கூறுகின்றனர்.

வீட்டுக் கடனைப் பொறுத்தவரை, வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் வீட்டு விலைகள் அதிகரித்த போதிலும், தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடும்போது மிகக் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கிடைக்கிறது.  தொடக்க விகிதங்கள் 7 சதவீதத்தை சுற்றி இருக்கும் போது விகிதங்கள் அதிகமாகத் தோன்றினாலும், அவை வரலாறு காணாத அளவில் மிக அதிகமாக இருக்கிறது.  இப்போது கடனுக்காக விண்ணப்பித்தால், வீட்டு நிதியுதவி இன்னும் அதிக விலைக்கு வருவதற்கு முன், ஒரு வீட்டை வாங்க உதவும்.  இந்த நாட்களில், பல வீட்டு கடன் வழங்கும் நிதி நிறுவனங்கள் புதுமையான, திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்களான இஎம்ஐ மற்றும் மலிவு விலையை அதிகரிக்க நீண்ட காலங்களை வழங்குகின்றன.

மூலப் பொருட்களின் விலைகள் தொடர்ச்சியாக அதிகரித்து வருகின்ற காரணத்தால் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் போன்றவை சொத்து விலைகளை அதிகரித்துள்ளது.  இருப்பினும், உலகளாவிய விற்பனை தொடங்கியதும் இந்த விலையேற்றங்களில் நல்லதொரு மாற்றம் ஏற்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.  பல டெவலப்பர்கள் தங்கள் சரக்குகளை விற்க மற்றும் தற்போதைய மார்க்அப்பை ஈடுசெய்ய அவர்களின் பணப்புழக்கத்தை அதிகரிக்க வீடு வாங்குபவர்களுக்கு தள்ளுபடிகளை வழங்கலாம். 

மேலும் ஸ்டாம்ப் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணத்தில் நிவாரணம் போன்ற ஊக்கத்தொகைகள்  வழங்குவது வீடு வாங்குபவர்களுக்கு நல்ல பாதுகாப்பாக இருக்கும் என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். கூடுதலாக, மேம்படுத்தப்பட்ட வேலை வாய்ப்புகள், மதிப்பிடப்பட்ட சம்பள கட்டமைப்புகள் மற்றும் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வரிச் சலுகைகள் ஆகியவை நுகர்வோர் உணர்வைத் தூண்டும் என்று கூறப்படுகிறது.  சுருக்கமாக, வீடு வாங்குபவர் வீட்டு நிதியுதவியை நாடாமல் இருப்பதற்கு வட்டி விகிதத்தை உயர்த்துவது மட்டுமே காரணமாக இருக்க முடியாது என்று கருத்து உள்ளது.  உண்மையில், மேக்ரோ-பொருளாதாரப் போக்குகளைக் கருத்தில் கொண்டு, தனிப்பட்ட வசிப்பிடத்திற்கான குடியிருப்புச் சொத்தைப் பார்ப்பவர்களுக்கு வீடு வாங்குவது அதிகமாக பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

சார்பில்லாத சமரசமில்லாத செய்திகள் உங்கள் உள்ளங்கைகளில்! 

உடனுக்குடன் செய்திகளைத் தெரிந்து கொள்ளவும், உங்கள் கருத்துகளைப் பகிர்ந்து கொள்ளவும் சமூக வலைத்தளங்களில் எங்களைப் பின்தொடருங்கள்.

முகநூலில் @ZEETamilNews, ட்விட்டரில் @ZeeTamilNews மற்றும் டெலிக்ராமில்https://t.me/ZeeTamilNews என்ற பக்கத்தை லைக் செய்யவும்.

கல்வி, பொழுதுபோக்கு, அரசியல், விளையாட்டு, சுகாதாரம், வாழ்க்கை முறை, சமூக, வேலைவாய்ப்பு என அனைத்து வகையான செய்திகளையும் தமிழில் பெற இப்போது ஜீ தமிழ் நியூஸ் செயலியைப் பதிவிறக்குங்கள்!!

Android Link - https://bit.ly/3hDyh4G

Apple Link - https://apple.co/3loQYeR