முதலில் வீட்டுக்கடன் வாங்கியிருந்தாலும் PM Awas Yojana கீழ் ரூ .2.67 லட்சம் வரை மானியம்!!

PM Awas Yojana: பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா (Pradhan Mantri Awas Yojana) மூலம், தங்களை கனவு காண்கிறவர்களுக்கு மோடி அரசு நிதி உதவி வழங்குகிறது. வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டிக்கு மானியம் வழங்குவதன் மூலம் இந்த உதவி வழங்கப்படுகிறது. வீட்டு கடனுக்கான  மானியமாக ரூ .2.67 லட்சம் அரசு வழங்குகிறது. இப்போது வரை, பிரதமர் வீட்டுவசதிக்கு கீழ் மில்லியன் கணக்கான மக்கள் பயனடைந்துள்ளனர். அரசாங்கத்தின் குறிக்கோள் என்னவென்றால், 2022 க்குள், ஒவ்வொரு குடும்பத்திற்கும் அதன் சொந்த வீடு இருக்க வேண்டும்.

இந்தத் திட்டத்தைப் (Awas Yojana) பற்றி மக்களுக்கு பல வகையான கேள்விகள் உள்ளன. சரியான தகவல்கள் இல்லாததால் அவர்கள் குழப்ப நிலையில் உள்ளனர். பலரின் மாந்தில் எழும் ஒரு கேள்வி என்னவென்றால், இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், ஏற்கனவே எந்தவொரு வீட்டுத் திட்டத்தின் பலனையும் பெற்ற ஒரு குடும்பத்திற்கு நன்மை கிடைக்குமா அல்லது இல்லையா?

பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனாவின் (PMAY-HFA(Urban))விதிகளின்படி, ஏதேனும் வீட்டுத் திட்டம் (Housing Scheme) ஏற்கனவே பயன் படுத்தப்பட்டிருந்தால், அவர்களுக்கு இந்த திட்டத்தின் பயன் வழங்கப்படாது. அதாவது, அரசாங்கத்தால் தொடங்கப்பட்ட எந்தவொரு வீட்டுத் திட்டத்தையும் பயன்படுத்திக் கொள்ளாத குடும்பத்துக்கு இந்த திட்டத்தின் கீழ் கிடைக்கும் மானியம் வழங்கப்படும். மேலும், விண்ணப்பதாரர் அல்லது அவரது குடும்பத்தை சேர்ந்த எந்தவொரு உறுப்பினரின் பெயரிலும் இந்தியாவில் எங்கும் சொந்த வீடு இருக்கக்கூடாது.

அரசு நிபந்தனைகளின்படி, சொத்தின் தரைவிரிப்பு பகுதி ஈ.டபிள்யூ.எஸ் வகைக்கு 60 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். எல்.ஐ.ஜி -2 வகைக்கு 200 மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். அதே நேரத்தில், இது எல்.ஐ.ஜி -1 வகைக்கு 160 சதுர மீட்டர் ஆகும்.

விதிகளின்படி, அரசாங்கத்தின் முழு சரிபார்ப்பிற்குப் பிறகு மானியத் தொகையைப் பெற 3-4 மாதங்களுக்கு இடையில் கிடைக்கும். மானியத் தொகை கடன் கணக்கில் டெபாசிட் செய்யப்பட்டவுடன், வீடு வாங்குபவர்கள் ஓரளவு கடன் சுமை குறையும். இந்த மானியத்தின் மூலம் வீட்டுக் கடனில் நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையின் ஈ.எம்.ஐ (EMI) குறைக்கலாம்.