रियल एस्टेट में बनेगा र‍िकॉर्ड! इक्‍व‍िटी इनवेस्‍टमेंट 11 अरब डॉलर के रिकॉर्ड पर पहुंचने की उम्‍मीद

CBRE-CII Report: प्रॉपर्टी की मजबूत मांग के बीच कैलेंडर ईयर 2024 में भारतीय रियल एस्टेट में इक्‍व‍िटी इनवेस्‍टमेंट 49 प्रतिशत बढ़कर 11 अरब डॉलर तक पहुंच सकता है. 2023 में यह 7.4 अरब डॉलर के करीब रहा था. भारतीय उद्योग परिसंघ (CII) और रियल एस्टेट एडवाइजर सीबीआरई ने सालाना सीआईआई रियल्टी 2024 सम्मेलन में ‘लीडिंग द चार्ज: क्राफ्टिंग द स्काइलाइन्स ऑफ टुमॉरो’ शीर्षक से ज्‍वाइंट रिपोर्ट जारी की. जनवरी-सितंबर के बीच इक्‍व‍िटी मार्केट प्रवाह सालाना आधार पर 46 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 8.9 अरब डॉलर रहा है.

पहली बार 10 अरब यूएस डॉलर के पार जाने की उम्‍मीद

रिपोर्ट के अनुसार ‘ रियल एस्टेट क्षेत्र में 2024 में कुल इक्विटी निवेश पहली बार 10 अरब अमेरिकी डॉलर को पार करते हुए एक नया रिकॉर्ड बनाने को तैयार है.’ निर्मित कार्यालय परिसंपत्तियों में निवेश प्रवाह में सुधार तथा आवासीय क्षेत्र में भूमि के लिए मजबूत अधिग्रहण योजनाओं के साथ 2024 में समग्र इक्विटी निवेश 10-11 अरब डॉलर के बीच रहेगा.

इक्‍व‍िटी इनवेस्‍टमेंट 10-11 अरब डॉलर के बीच होने का अनुमान
सीबीआरई के भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, पश्‍च‍िम एशिया और अफ्रीका के चेयरमैन एवं मुख्य कार्यपालक अधिकारी (सीईओ) अंशुमान मैगजीन ने कहा, ‘साल 2024 में इक्‍व‍िटी इनवेस्‍टमेंट 10-11 अरब डॉलर के बीच रहने का अनुमान है, जो अबतक का सबसे हाई लेवल होगा. यह भारत में बढ़ते रियल एस्टेट मार्केट में निवेशकों की लगातार रुचि को दर्शाता है.’

टॉप 7 शहरों में औसत घरों की कीमत बढ़ी
इससे पहले एक दूसरी र‍िपोर्ट में बताया गया क‍ि टॉप 7 शहरों में औसत घरों की कीमत वित्त वर्ष 25 की पहली छमाही में 23 प्रतिशत बढ़कर 1.23 करोड़ रुपये रही है. वित्त वर्ष 2024 की पहली छमाही में यह कीमत एक करोड़ रुपये थी. एनारॉक ग्रुप के आंकड़ों के अनुसार, महामारी के बाद लग्जरी घरों की बढ़ती मांग के कारण इन शहरों में रिकॉर्ड नए लॉन्च और महंगे घरों की बिक्री हुई है.

रिपोर्ट के मुताबिक, देश के शीर्ष 7 शहरों में एनसीआर में घरों की कीमतों में सालाना आधार पर सबसे ज्यादा करीब 55 प्रतिशत की वृद्धि हुई है.  वित्त वर्ष 25 की पहली छमाही में यह 1.45 करोड़ रुपये रही है, जो कि वित्त वर्ष 24 की पहली छमाही में 93 लाख रुपये थी.