MHADA: महाराष्ट्र में फ्लैट खरीदने वालों के ल‍िए खुशखबरी, घर की चाबी म‍िलने पर देना होगा यह चार्ज

MHADA News: महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (MHADA) ने घर खरीदारों के लिए राहत भरा फैसला लिया है. नए न‍ियम के अनुसार अलग-अलग जगह पर बने घर और प्लॉट्स के लिए मेंटीनेंस चार्ज और प्रॉपर्टी टैक्‍स घर का कब्जा लेने की तारीख से ही लागू होगा. MHADA के वाइस प्रेसीडेंट और सीईओ संजीव जायसवाल के नेतृत्‍व में ल‍िया गया यह अहम फैसला राज्य में MHADA के घरों की लॉटरी जीतने वाले लोगों के ल‍िए फायदेमंद रहेगा. इस फैसले से उन लोगों को भी फायदा होगा, जो आने वाली योजनाओं में आवेदन करने वाले हैं.

घर खरीदारों पर आर्थिक बोझ कम होगा

पहले घर खरीदारों को पजेशन मिलने से पहले ही मेंटीनेंस चार्ज और टैक्स देना पड़ता था. यह तब भी होता था जब भले ही उन्हें घर का पजेशन म‍िलने में देरी हो रही हो. ऐसा इसलिए होता था क्योंकि जब तक घर खरीदार को नहीं दिया जाता था तब तक घर MHADA के पास ही रहता था. लेकिन अब नए नियम के अनुसार घर खरीदारों को सिर्फ तब से मेंटीनेंस चार्ज के पैसे देने होंगे, जब उन्हें घर की चाबी मिल जाएगी. इससे घर खरीदारों पर आर्थिक बोझ कम होगा.

देरी के लिए क‍िसी तरह का आर्थिक बोझ नहीं झेलना होगा
इस बदलाव के बारे में बात करते हुए जायसवाल ने कहा, जब तक घर खरीदारों को घर नहीं मिल जाता तब तक होने वाली देरी के लिए उन्हें क‍िसी तरह का आर्थिक बोझ नहीं झेलना होगा. जायसवाल ने बताया, जब तक घर खरीदारों को नहीं दिया जाता है तब तक घरों और प्लॉट्स की जिम्मेदारी MHADA की ही रहेगी. ऐसे घर खरीदार जिनके पास पहले से ही घर है और जिन्हें अपनी सोसाइटी को मेंटीनेंस चार्ज देना पड़ रहा है, MHADA ने घोषणा की है कि वह इस शुल्‍क को पेमेंट सीधे सोसाइटी को करेगा. इसके लिए होने वाले खर्च को भविष्य की आवास योजनाओं में एडजस्‍ट किया जाएगा. हालांकि, यह फायदा उन लोगों पर लागू नहीं होगा जिन्होंने पहले ही इन फीस का भुगतान कर दिया है.

पहले के महीनों के बकाया भुगतान को पूरा करने के लिए, MHADA ने स्थान-आधारित प्रीमियम और अनुमानित देनदारियों जैसे फंडों का उपयोग करने का फैसला लिया है. इस फैसले से ऐसे हजारों लाभार्थियों को फायदा मिलने की उम्मीद है, जो MHADA हाउस‍िंग प्रोजेक्‍ट के तहत फ्लैट और प्लॉट के कब्जे का इंतजार कर रहे हैं. यह फैसला निष्पक्षता और पारदर्शिता के प्रति MHADA की प्रतिबद्धता दर्शाता है.