Home Loan Benefits For Women: வீடு வாங்கும் கனவு என்பது அனைவருக்கும் பொதுவான ஒன்று என்றாலும், பெரும்பாலானவர்களுக்கு சொத்துக்களின் விலை என்பது வீட்டுக் கனவை எட்டாக்கனி ஆக்குகிறது. ஆனால், வீடு வாங்குவதற்காக பல வங்கிகளும் நிதி நிறுவனங்களும் கடன் தருகின்றன.
வீட்டு லோன் என்பது, கனவு இல்லம் என்ற இலக்கை நோக்கி அழைத்துச் செல்கிறது. அதிலும் பெண்கள் சொத்து வாங்குவதற்கு அரசு சில சலுகைகளை வழங்குகிறது.
வீடு வாங்க அரசு சலுகைகள் பெண்களுக்கு இருக்கும் நிலையில், மகளிருக்கு வீட்டுக் கடன் வழங்க வங்கிகள் முதல் தனியார் நிதி நிறுவனங்களும் சலுகைகளை வழங்குகின்றன.
சொந்த வீடு என்பது பலரின் கனவு என்றாலும், அதில் இல்லத்தரசிகளான பெண்களுக்கு ஆர்வம் அதிகம். ஆனால் ஒரு குடியிருப்பு கட்டுவது அல்லது வாங்குவது கடினமான பணியாக இருந்தது, குறிப்பாக பெண்களுக்கு. ஆனால், தற்போது பெண்களும் எளிதாக அணுகும் வகையில், பல கடன் வழங்குநர்கள் கவர்ச்சிகரமான திட்டங்களை வழங்குகின்றனர். கடன் வாங்கும் செயல்முறை மிகவும் எளிமையானதாகிவிட்டது.
வீட்டுக் கடன் வாங்கும்போது, கடனுக்கான வட்டி விகிதங்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன. வட்டி விகிதம் அதிகமாக இருந்தால், தவணையும் அதிகமாக இருக்கும். இது திருப்பிச் செலுத்துவதை மிகவும் சவாலாக மாற்றும். சுவாரஸ்யமாக, பல நிதி நிறுவனங்கள் பெண்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன.
வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி பெறுவது பல காரணிகளைப் பொறுத்தது, மேலும் அனைத்துத் தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்வது எப்போதும் சாத்தியமாகாது. இருப்பினும், பெண்களுக்காக, பல வங்கிகள் மற்றும் கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் தங்கள் விதிகளை தளர்த்தியுள்ளன, தகுதி அளவுகோல்களை மேலும் அணுகக்கூடியதாக ஆக்கியுள்ளது.
1961 இன் வருமான வரிச் சட்டத்தின் விதிகளின் கீழ், பெண்கள் வரி விலக்கு பலனைப் பெறலாம். நீங்கள் முதல் முறையாக வாங்குபவராக இருந்தால், பிரிவு 80EE மற்றும் பிரிவு 80EEA இன் கீழ் வரி விலக்கு நன்மையையும் பெறுவீர்கள்.
பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) என்பது ஒரு அரசாங்க முன்முயற்சி, இது நாடு முழுவதும்செலவு குறைந்த வீட்டுத் தீர்வுகளை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்ட கடன்-இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் (CLSS) ஆகும். மேலும், CLSS இன் கீழ் வீட்டுக் கடனுக்கு பெண்கள் விண்ணப்பிக்கும் போது, வட்டிச் சலுகைகள் கிடைக்கிறது. மலிவு விலையில் வீடு வாங்க நினைக்கும் பெண்களுக்கு கூடுதல் ஊக்கத்தொகையை வழங்கும் அரசுத் திட்டம் இது.
ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது, அதைப் பதிவு செய்வதற்கு மாநில அரசு முத்திரை வரி எனப்படும் சட்டப்பூர்வ வரியை விதிக்கிறது. இந்த கட்டணம் சொத்து வாங்கும் செயல்முறையின் போது ஏற்படும் கணிசமான செலவாக இருக்கிறது. பெண்கள் சொத்து வாங்கும்போது, அவர்களுக்கு முத்திரை வரி குறைவாக விதிக்கப்படுகிறது. பொதுவாக நிலையான விகிதத்தை விட 1 சதவீதம் முதல் 2 சதவீதம் வரை குறைவாக இருக்கும்.
பெண்களுக்கு பல சலுகைகள் வழங்கப்பட்டாலும், கடன் வாங்குபவரின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் அவரது வருமானம் மற்றும் இருக்கும் EMI-களின் அடிப்படையில் கடன் அளவு மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் கருத்தில் கொள்ளப்படும் என்பதில் எந்தவித மாற்றமும் இல்லை
