புது டெல்லி: ரியல் எஸ்டேட் தொழில் வளர்ச்சியில் ஈடுபட்டுள்ள கட்டுமான நிறுவனங்கள் ரியால்டி துறைக்கு வருமான வரி நிவாரணம் அளிக்கப்படும் என்ற மத்திய அரசாங்கத்தின் நடவடிக்கையை வரவேற்றுள்ளது. அதாவது பண நெருக்கடியை எதிர்கொள்ளும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள், இதுவரை விற்கப்படாமல் இருக்கும் வீடுகளின் விலைகளைக் குறைக்கலாம் என்று கூறினார். இருப்பினும், அனைத்துவிதமான கட்டுமான நிறுவனங்களும் வீட்டின் விலை குறைப்பதற்கான வாய்ப்பு மிகவும் குறைவாக உள்ளது என்றும் அவர் கூறினார். ஏனெனில், நிறுவனங்கள் ஏற்கனவே மிகக் குறைந்த இலாபத்தில் வீடுகளை விற்பனை செய்துவருகிறது.
வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மத்திய நிதியமைச்சர் பரிசு:
இந்த விவகாரத்தில் நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன் (Nirmala Sitharaman) வியாழக்கிழமை சில சலுகைகளை அறிவித்துள்ளார். ரூ .2 கோடி வரை உள்ள வீடுகளை விற்பனை செய்ய மதிப்பீட்டாளர் விலை மற்றும் விற்பனை விலைக்கும் இடையே 20 சதவீதம் வேறுபாட்டை அனுமதிக்க மத்திய அரசு முடிவெடுத்துள்ளது. இந்த வேறுபாடு முன்னர் 10 சதவீதமாக இருந்தது.
மத்திய அரசு வழங்கும் புதிய விலக்கு ஜூன் 2021 வரை பொருந்தும். இதன் முக்கிய நோக்கம், வீடு இல்லாதவர்களுக்கு வீடுகள் வாங்க உதவுவதாகும். இதுபோன்ற விற்பனை ஆகாமல் காலியாக உள்ள வீடுகளின் எண்ணிக்கை 7-8 நகரங்களில் ஏழு லட்சம் ஆகும்.
ALSO READ | வீட்டுக் கடன் வட்டி வீதம் குறைப்பு... உங்கள் வங்கியின் வட்டி வீதம் என்ன என்பதை அறிக!
இது வரவேற்கத்தக்க நடவடிக்கை:
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் கூட்டமைப்பான CREDAI இன் தேசியத் தலைவர் ஜே ஷா, பி.டி.ஐ யிடம் பேசுகையில், "இதமூலம் வீட்டின் விலை குறையும் என்று நாங்கள் நினைக்கவில்லை" என்று கூறினார். ஆனால் பணப் பிரச்சினைகளை எதிர்கொள்ளும் நிறுவனங்கள், வருமான வரி நிவாரணம் பெறுவதன் மூலம் விலைகளைக் குறைத்து, காலியாக உள்ள வீடுகளை விற்பனை செய்யலாம். கோவிட் -19 தொற்றுநோய் காரணமாக, சில பகுதிகளில் விலைகள் ஏற்கனவே மதிப்பீட்டாளர் விலையை விடக் குறைந்துவிட்டன என்று அவர் கூறினார்.
இது வரவேற்கத்தக்க நடவடிக்கை. ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான நிறுவனமான சிபிஆர்இ நிறுவனத்தின் தலைவரும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியுமான (இந்தியா, தென்கிழக்கு ஆசியா, மேற்கு ஆசியா மற்றும் ஆபிரிக்கா) அன்ஷுமான் பத்திரிகை, "வருமான வரி நிவாரணம் நிறுவனங்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்களை பரிவர்த்தனை செய்ய ஊக்குவிக்கும்" என்றார்.
ALSO READ | குறைந்த வட்டி வாங்க வேண்டுமா? அப்போ இந்த வங்கியை தேர்வு செய்யுங்கள்!
முதல் முறையாக, வீடு வாங்குபவர்கள் இதன் மூலம் ஈர்க்கப்படுவார்கள். பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா (நகர்ப்புறம்) க்காக ரூ .18,000 கோடி கூடுதல் செலவு செய்ததையும் அவர் வரவேற்றார். இது சரியான திசையில் ஒரு படி என்று அவர் கூறினார். மதிப்பீட்டாளர் விலை மற்றும் விற்பனை விலைக்கும் இடையிலான வித்தியாசத்தை 10 சதவீதத்திலிருந்து 20 சதவீதமாக உயர்த்துவது ஒரு நல்ல நடவடிக்கை என்று என்ராக் தலைவர் அனுஜ் பூரி கூறினார். இது நிறுவனங்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு பயனளிக்கும்.
கல்வி, பொழுதுபோக்கு, அரசியல், விளையாட்டு, சுகாதாரம், வாழ்க்கை முறை, சமூக, வேலைவாய்ப்பு என அனைத்து வகையான செய்திகளையும் தமிழில் பெற இப்போது ஜீ இந்துஸ்தான் செயலியை பதிவிறக்குங்கள்!!
Android Link - https://bit.ly/3hDyh4G
Apple Link - https://apple.co/3loQYeR
