ಒಪ್ಪಂದ ಪಾಲಿಸದ ಬಿಲ್ಡರ್ ಗೆ ಶೇ 8 ರಂತೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಮೇತ 16,60,000/- ರೂ ಕೊಡಲು ಕೋರ್ಟ್ ಆದೇಶ

ಧಾರವಾಡ: ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿಯ ಬೂಸಪೇಟೆಯ ನಿವಾಸಿ ಬಸವರಾಜ ಪಟ್ಟಣಶೆಟ್ಟಿ ಅನ್ನುವವರು ಅಲ್ಲಿಯ ತಮ್ಮ 561 ಚ.ಅ. ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್ ಯೋಗೇಶ ಹಬೀಬ್ ರವರೊಂದಿಗೆ ದಿ:27/04/2013 ರಂದು ಒಪ್ಪಂದ ಪತ್ರ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರು. ಅದರಂತೆ ಬಿಲ್ಡ್‍ರವರು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ರೂ.50 ಲಕ್ಷ ದೂರುದಾರ/ಜಾಗೆಯ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಕೊಡಲು ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿತ್ತು.ಅದರಲ್ಲಿ ರೂ.10 ಲಕ್ಷ ಜಾಗೆಯ ಮಾಲೀಕ/ದೂರುದಾರನಿಗೆ ಅಂತಾ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ರೂ.40 ಲಕ್ಷ ಹಣವನ್ನು ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಟ್ಟುವುದು ಮುಗಿದ ಮೇಲೆ ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್‍ಗೆ ವಾಪಸ್ಸು ಕೊಡುವುದು ಅಂತಾ ಷರತ್ತು ಇತ್ತು. ಆ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್ ರೂ.10 ಲಕ್ಷ ದೂರುದಾರರಿಗೆ ಕೊಟ್ಟಿದ್ದರು. ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ ಕಟ್ಟಡದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ತಿಗೊಳಿಸಿದರು.ಈ ಮಧ್ಯೆ ರೂ.40 ಲಕ್ಷ ಕೊಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಉಭಯೇತರರ ಮಧ್ಯೆ ದಿ:18/08/2018 ರಂದು ಮತ್ತೊಂದು ಒಪ್ಪಂದವಾಯಿತು. ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಉಳಿದ ರೂ.40 ಲಕ್ಷ ಹಣವನ್ನು ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್ ಕೊಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದವಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಆ ರೂ.40 ಲಕ್ಷ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಶೇ8% ರಂತೆ ಬಡ್ಡಿ ಕೊಡಬೇಕು ಅಂತಾ ಕರಾರು ಆಗಿತ್ತು.

ಕಟ್ಟಡದ ಕೆಲಸ ಮುಗಿದ ಮೇಲೆ ಉಭಯೇತರರಿಗೆ ಬರಬೇಕಾದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಇಬ್ಬರೂ ಹಂಚಿಕೊಂಡರು. ಆದರೆ ರೂ.40 ಲಕ್ಷ ಮೇಲೆ ಶೇ8% ರಂತೆ ಬಡ್ಡಿ ಕೊಟ್ಟಿಲ್ಲ. ಹಾಗೂ ಕಟ್ಟಡದ ಕಾಮಗಾರಿ ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ ಅಂತಾ ಹೇಳಿ ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್ ಅಂತಹ ನಡಾವಳಿಕೆ ಗ್ರಾಹಕರ ರಕ್ಷಣಾ ಕಾಯ್ದೆ ಅಡಿ ಸೇವಾ ನ್ಯೂನ್ಯತೆ ಆಗುತ್ತದೆ ಅಂತಾ ಹೇಳಿ ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವಂತೆ ದೂರುದಾರ ದಿ:02/12/2021 ರಂದು ಧಾರವಾಡ ಜಿಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕರ ಆಯೋಗಕ್ಕೆ ದೂರನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದರು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: 8 ಮದುವೆ, ಸಾಲ ಕೊಡಿಸ್ತೀನಿ ಅಂತಾ 38 ಕೋಟಿ ವಂಚಿಸಿದ ನಕಲಿ JDS ಕಾರ್ಯಾಧ್ಯಕ್ಷೆ!

ಸದರಿ ದೂರಿನ ಬಗ್ಗೆ ಕೂಲಂಕುಷವಾಗಿ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಿದ ಆಯೋಗ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಈಶಪ್ಪ. ಭೂತೆ ಹಾಗೂ ವಿಶಾಲಾಕ್ಷಿ. ಅ. ಬೋಳಶೆಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಭು. ಸಿ. ಹಿರೇಮಠ ಸದಸ್ಯರು, ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್ ಕಟ್ಟಡದ ಕೆಲಸ ಪೂರ್ತಿಗೊಳಿಸಿದ್ದರೂ ಸೋಲಾರ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಿಲ್ಲ, ಪ್ರತಿ ಮಳಿಗೆ/ಪ್ಲ್ಯಾಟಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಮೀಟರ್ ಕೂಡಿಸಿಲ್ಲ, ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಿಲ್ಲದಿರುವುದು ಅಪೂರ್ಣ ಕೆಲಸವಾಗುತ್ತದೆ. ಉಭಯೇತರರ ಮಧ್ಯೆ ಆಗಿರುವ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ ರೂ.40 ಲಕ್ಷ ಠೇವಣಿ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಶೇ8% ರಂತೆ ಬಡ್ಡಿ ಹಾಕಿ ಕೊಡಲು ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದು ಅದರಂತೆ ಅವನು ನಡೆದುಕೊಂಡಿಲ್ಲ. ಅಂತಹ ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್‍ನ ನಡಾವಳಿಕೆ ಗ್ರಾಹಕರ ರಕ್ಷಣಾ ಕಾಯ್ದೆ ಅಡಿ ಸೇವಾ ನ್ಯೂನ್ಯತೆ ಆಗುತ್ತದೆ ಅಂತಾ ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ.ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಒಳಗಾಗಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಕಾಮಗಾರಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಜೊತೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಶೇ8%ರಂತೆ ಬಡ್ಡಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದಾಗ ರೂ.16 ಲಕ್ಷ ಆಗುತ್ತದೆ ಅದನ್ನು ದೂರುದಾರರಿಗೆ ಕೊಡಬೇಕು ಅಂತಾ ಆಯೋಗ ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್ ಯೋಗೇಶ ಹಬೀಬ್ ರವರಿಗೆ ಆದೇಶಿಸಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಮಳೆಯ ನಡುವೆ ಶ್ರೀಶಂಕರಾಚಾರ್ಯ ಬೆಟ್ಟದ ಮೆಟ್ಟಿಲು ಹತ್ತಿ ಶಿವನ ದರ್ಶನ ಪಡೆದ ಮಾಜಿ ಪ್ರಧಾನಿಗಳು

ದೂರುದಾರರಿಗೆ ಆಗಿರುವ ಅನಾನುಕೂಲ ಹಾಗೂ ತೊಂದರೆಗಾಗಿ ರೂ.50,000/- ಪರಿಹಾರ ಹಾಗೂ ಈ ಪ್ರಕರಣದ ಖರ್ಚು ವೆಚ್ಚ ಅಂತಾ ರೂ.10,000/- ನೀಡುವಂತೆ ಆಯೋಗ ತನ್ನ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದೆ. ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಒಳಗಾಗಿ ರೂ.16 ಲಕ್ಷ ಎದುರುದಾರ/ಬಿಲ್ಡರ್ ಕೊಡಲು ವಿಫಲರಾದಲ್ಲಿ ದೂರುದಾರ ಆ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಶೇ8% ರಂತೆ ಬಡ್ಡಿ ಆಕರಣೆ ಮಾಡಿ ವಸೂಲಿ ಮಾಡಲು ಅರ್ಹರಿದ್ದಾರೆಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ.