कोरोना काळातही 'या' शहरांमध्ये फ्लॅट खरेदी जोरात

मुंबई : देशातील कोरोना साथीच्या दुसर्‍या लाटेच्या दरम्यान मालमत्ता बाजारातून दिलासादायक बातमी समोर येत आहे. वर्षाच्या पहिल्या तीन महिन्यांत घरांची विक्री आणि नवीन प्रकल्पांमध्ये वाढ झाली आहे. प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सी कंपनी नाइट फ्रँकच्या अहवालानुसारस जानेवारी ते मार्च 2021 या कालावधीत 76,006 नवीन युनिट बाजारात आणण्यात आल्या, तर पहिल्या आठ शहरांमध्ये फ्लॅटची विक्री 71,963 यूनिट राहीली. यामध्ये 

मुंबई आणि पुणे ही शहर आहेत. प्रॉपर्टी मार्केटमधील आठ मोठ्या शहरांमध्ये मुंबई, पुणे, बेंगळुरू, चेन्नई, हैदराबाद, अहमदाबाद, एनसीआर आणि कोलकाता यांचा समावेश आहे.

नाईट फ्रँकच्या अहवालातील आकडेवारीवरून असे दिसून आले की सन २०२० च्या दुसर्‍या तिमाहीपासून विक्रीत वाढ झाली आहे. त्याने 2021 च्या पहिल्या तिमाहीत कोविड -19 च्या आधीची पातळी ओलांडली आहे.

विक्रमी आकडेवारी

कोविड 19 च्या आधीची पातळी ओलांडल्याची ही सलग दुसरी तिमाही आहे. आता बाजारपेठ चांगली सुधारली आहे. 2021 च्या पहिल्या तिमाहीत (जानेवारी ते मार्च) 71,963 युनिट्स विकले गेले. जे 2020 च्या पहिल्या तिमाहीपेक्षा44 टक्के जास्त आहे. विक्रीत नेत्रदीपक वाढ झाल्याने विकासकांना नवीन प्रकल्प सुरू करण्यास प्रोत्साहित केले. या कालावधीत एकूण 76,006 युनिट सुरू करण्यात आले. जे जानेवारी ते मार्च 2020 च्या तुलनेत 38 टक्के जास्त आहे.

नवीन प्रकल्प सुरू करण्यासाठी आणि विक्री करण्याच्या दृष्टीने मुंबई आणि पुणे हे पहिले शहर ठरले. मुद्रांक शुल्कामध्ये कपात यासारख्या सरकारी प्रयत्नांमुळे या दोन्ही बाजारांना मोठे सहकार्य मिळाले. आणि त्यामुळे विक्रीत तेजी आली आहे. घर खरेदीदार मुद्रांक शुल्काच्या कपातीचा फायदा घेण्यासाठी उत्सुक होते तर विकासकांनीही या संधीचा फायदा घेऊन नवीन प्रकल्प सुरू केला.

२०२१ च्या पहिल्या तिमाहीच्या शेवटच्या काही आठवड्यांमध्ये कर्नाटकने घर खरेदीदारांना 45 45 लाखांपर्यंतची घरे खरेदी केल्यास मुद्रांक शुल्कात सूट मिळण्याचा लाभ दिला. तथापि, त्याचा परिणाम येत्या तिमाहीत दिसून येईल.