SBIની નવી સ્કિમ, હોમ લોનથી નવું ઘર ખરીદવાનું વિચારતા હોવ તો ખાસ વાંચો

નવી દિલ્હી: ઘર ખરીદતી વખતે સૌથી મોટી ચિંતા એ હોય છે કે જો પ્રોજેક્ટ ફસાયો તો કારણ વગર હોમ લોન(Home Loan)નો બોજો વધી જશે. દિલ્હી (Delhi) એનસીઆરમાં એવા અનેક પ્રોજેક્ટ અટક્યા બાદ લોકો ફક્ત હોમ લોન જ ચૂકવી રહ્યાં છે. જ્યારે હજું તો એ પણ નક્કી નથી કે ઘર મળશે કે નહીં. પરંતુ હવે આ નવા પ્રોજેક્ટમાં હોમ લોનનો બોજો તમને સતાવશે નહીં. State Bank of India (SBI) એક અનોખી યોજના લઈને આવી છે. જે તમને ચિંતામુક્ત કરી દેશે. બેંકની નવી યોજના મુજબ જો પ્રોજેક્ટમાં વાર લાગી અથવા તો કોઈ કારણસર પ્રોજેક્ટ અટકે તો હોમ લોનની ભરપાઈ બેંક પોતે કરશે. 

આ છે નવી સ્કિમ
એસબીઆઈના ચેરમેન રજનિશકુમારનું કહેવું છે કે હવે ગ્રાહકોને અપાર્ટમેન્ટ પ્રોજેક્ટમાં મોડુ થાય કે અટકવાના કેસમાં બેંક પોતે પૈસા રિફન્ડ કરશે. ‘Residential Builder Finance with Buyer guarantee scheme’ નામની આ યોજના એ પ્રોજેક્ટ્સ માટે છે જેમાં એસબીઆઈ એક માત્ર હોમલોન આપનારી બેંક હશે. જો બિલ્ડર રેરા Real Estate Regulation and Development Act (RERA) હેઠળ પોતાની સમયમર્યાદાની અંદર પ્રોજેક્ટ પૂરો નહીં કરે તો બેંક લોનના પૈસા પાછા આપી દેશે. એટલે કે ગ્રાહકોએ કોઈ કારણ વગર હોમ લોન ચૂકાવવાના જરૂર નથી. 

નવા પ્રોજેક્ટ્સને મળશે ગતિ
ઉલ્લેખનીય છે કે જેપી Jaypee Infratech Ltd. , આમ્રપાલી- Amrapali Group અને યુનિટેક જેવી મોટી કંપનીઓના મોટા પ્રોજેક્ટ્સ અટક્યા બાદથી જ મોટાભાગના ખરીદારોએ નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં પોતાના પૈસા લગાવવાનું બંધ કરી દીધુ છે. નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં કોઈ ગ્રાહક પૈસા લગાવવા માંગતો નથી. કારણ કે પ્રોજેક્ટ અટકે કે બંધ થવાની હાલતમાં ખરીદારને હોમ લોન ચૂકવવામાં કોઈ રાહત કે છૂટ મળતી નથી. કારણ કે લોનનો બોજ અને ઘર નહી મળવાના સંજોગોમાં ગ્રાહકોએ બેવડો માર સહન કરવો પડે છે. એસબીઆઈની નવી યોજનાથી બજારમાં નવા ખરીદાર આવવાની આશા છે. 

જુઓ LIVE TV

નવા ઘરોની ડિમાન્ડ 22 ટકા ઘટી
જાણકારોનું કહેવું છે કે 2019માં નવા પ્રોજેક્ટ્સ માટે ખરીદાર મળતા નથી. એનસીઆર સહિત 6 મહાનગરોમાં નવું ઘર ખરીદવામાં 22 ટકાનો ઘટાડો નોંધાયો છે.