આનંદો! આ વર્ષે લોકો ઘરનું ઘર ખરીદવા માટે તૂટી પડશે; સામે આવ્યું મોટું કારણ, રિપોર્ટમાં ખુલાસો

Home Sales Rise: જો તમે પણ ઘર ખરીદવાનો પ્લાન બનાવી રહ્યા છો તો તમારા માટે આ સારા સમાચાર છે. તાજેતરમાં એક રિપોર્ટ સામે આવ્યો છે, જેમાં એવું કહેવામાં આવી રહ્યું છે કે ઘર ખરીદનારાઓની સંખ્યામાં ઘણો વધારો જોવા મળી શકે છે. દેશના છ મોટા શહેરોમાં રહેણાંક ક્ષેત્રના ડેવલપર્સે વ્યાજદરમાં વધારો અને ગત નાણાકીય વર્ષમાં મકાનોની કિંમતમાં વધારા છતાં ચાલુ નાણાકીય વર્ષમાં ઘરના વેચાણમાં 8-10 ટકાનો વધારો થવાની શક્યતા વ્યક્ત કરી છે.

જાણો શું કહે છે રિપોર્ટ
રેટિંગ એજન્સી ક્રિસિલ દ્વારા બુધવારે જાહેર કરાયેલા આ રિપોર્ટ અનુસાર, રેવન્યુ કલેક્શનમાં મજબૂતાઈ અને દેવાના બોજમાં ઘટાડો થવાને કારણે રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સની વિશ્વસનીયતા પણ મજબૂત થશે. અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે મધ્યમ, પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં ઘરોની માંગમાં થયેલા ઉછાળાને કારણે છેલ્લા બે નાણાકીય વર્ષમાં સારા વેચાણમાં વધારો થયો છે. આનાથી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓની નફાકારકતા અને વિશ્વસનીયતાને મજબૂત બનાવવામાં મદદ મળી છે અને તે મધ્યમ ગાળામાં ચાલુ રાખવી જોઈએ.

રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર
આ રિપોર્ટ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની 11 મોટી અને લિસ્ટેડ કંપનીઓ તેમજ 76 નાની અને મધ્યમ કદની રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ વચ્ચે કરવામાં આવેલા અભ્યાસ પર આધારિત છે.

ક્રિસિલે જાહેર કર્યો છે રિપોર્ટ 
ક્રિસિલ રેટિંગ્સના ડિરેક્ટર અનિકેત દાનીએ જણાવ્યું હતું કે સ્વસ્થ આર્થિક વૃદ્ધિને કારણે રેસિડેન્શિયલ રિયલ એસ્ટેટની માંગ વધી રહી છે. તેનું કારણ એ છે કે કાર્યાલયોમાં હજુ પણ અમુક અંશે કામકાજનું હાઇબ્રિડ મોડલ લાગુ પડે છે.

મકાનોની માંગ 8-10 ટકા રહેવાની ધારણા
રિપોર્ટ અનુસાર, આવા સંજોગોમાં વ્યાજદર અને મૂડી મૂલ્યોમાં વધારો થવા છતાં ઘરોની માંગ 8-10 ટકા રહેવાની ધારણા છે. જ્યાં કોવિડ-19 મહામારી પહેલા 4.5 વર્ષ સુધી રહેણાંક એકમો વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ હતા, હવે સરેરાશ ઘટીને ત્રણ વર્ષ થઈ ગયા છે.

50 ટકાનો વધારો થયો
11 મોટી અને લિસ્ટેડ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓના વેચાણમાં ગયા નાણાકીય વર્ષમાં વેલ્યુએશનના આધારે 50 ટકાનો વધારો થયો હતો, જ્યારે તે વિસ્તારના આધારે 20 ટકા વધ્યો હતો.